Prodej - dům/vila, 321 m²
Na Hrázi, Lány, Svitavy
9 900 000 KčProdej - dům/vila, 321 m²
Na Hrázi, Lány, Svitavy
9 900 000 Kč
C
Úsporná
Rodinný dům 6+kk, garáž, terasa, FVE, TČ, sauna, vířivka
Nabízím k prodeji nadstandardně zrekonstruovaný a energeticky úsporný dům ve Svitavách, který splní i ty nejvyšší nároky na pohodlné bydlení. Tento moderní dům o dispozici 6+kk s užitnou plochou celkem cca 321 m² nabízí vše, co si můžete přát, a to včetně garážování nebo vybavení pro relaxaci a luxusní odpočinek.
V ceně dokončeného domu je veškeré základní sanitární vybavení, obklady, podlahy, obložkové dveře, výřivka, sauna, FVE, bateriové úložiště, tepelné čerpadlo, dlažba ne terase.
Při koupi domu je možnost odpočtu DPH.
Dům je možné koupit i v aktuálním stavu, s výraznou slevou z kupní ceny. V takovém případě je možné získat pro dokončení další slevu formou čerpání dotací na FVE, baterie nebo nabíjecí stanici.
Luxus a komfort v každém detailu
Užijte si prostorný a vzdušný interiér, kde dominuje velký obývací prostor s kuchyňským koutem o rozloze 51 m². V domě nechybí ani praktická spíš v 1.NP a velmi důležitá šatna ve 2.NP. Nadstandardem jsou 2 koupelny s WC, samostatné WC s bidetem a sauna se sprchou. Dům prošel kompletní rekonstrukcí, což zaručuje, že je vše nové a v perfektním stavu. Stěny i střechy jsou zateplené, podlahy mají podlahové topení a obvodové zdivo je kompletně odizolované. V ceně domu je kompletní dokončení (kromě kuchyňské linky a osvětlení). Máte jedinečnou možnost si vybrat zařizovací předměty dle svého vkusu.
Energetická soběstačnost a relaxace
Díky fotovoltaickým panelům s výkonem 8,1 kW a bateriovému úložišti je dům maximálně energeticky úsporný. Navíc, o úsporné vytápění se postará tepelné čerpadlo LG.
Po náročném dni si dopřejte odpočinek na terase a ponořte do venkovní vířivky Wave o rozměru 220 x 220 cm. V chadných nebo mrazivých dnech Vás velmi potěší pobyt ve vnitřní finské sauně Marimex. Terasa o rozloze 44 m² ve druhém patře navíc nabízí dostatek prostoru pro venkovní kuchyň, posezení nebo relaxační lehátka. Pro lehké sportovní vyžití a volný čas je k dispozici okrasná zahrada s bazénem.
Velkorysý prostor a praktičnost
Dispozice 6+kk nabízí dostatek prostoru pro Vás i Vaše podnikání, pro větší rodinu nebo pro případné návštěvy. Využijte místosti dle vlastních potřeb. Dům disponuje také velkou garáží pro dvě auta (64 m²), se dvěma sekčními vraty. Garáž zároveň nabízí další prostor pro motorky, kola nebo dílnu. V technické místnost přístupné z garáže je umístěno veškeré technické zařízení pro provoz domu. Pro milovníky elektromobility je zde připravena nabíjecí stanice pro elektrovozidlo. Celkově dům a parkovací stání nabízí prostor až pro 4 automobily.
DPH
Nabídková cena nemovitosti je včetně DPH. Pro případný nákup domu pro firmu, která je plátcem DPH, je možný odpočet.
Nenechte si ujít tuto výjimečnou nabídku a domluvte si prohlídku, abyste se mohli na vlastní oči přesvědčit o kvalitě a pohodlí tohoto domu. Jsem si jistý, že si ho zamilujete.
Ve fotografiích jsou použity ilustrativní obrázky alternativních zařízení místností.
V ceně dokončeného domu je veškeré základní sanitární vybavení, obklady, podlahy, obložkové dveře, výřivka, sauna, FVE, bateriové úložiště, tepelné čerpadlo, dlažba ne terase.
Při koupi domu je možnost odpočtu DPH.
Dům je možné koupit i v aktuálním stavu, s výraznou slevou z kupní ceny. V takovém případě je možné získat pro dokončení další slevu formou čerpání dotací na FVE, baterie nebo nabíjecí stanici.
Luxus a komfort v každém detailu
Užijte si prostorný a vzdušný interiér, kde dominuje velký obývací prostor s kuchyňským koutem o rozloze 51 m². V domě nechybí ani praktická spíš v 1.NP a velmi důležitá šatna ve 2.NP. Nadstandardem jsou 2 koupelny s WC, samostatné WC s bidetem a sauna se sprchou. Dům prošel kompletní rekonstrukcí, což zaručuje, že je vše nové a v perfektním stavu. Stěny i střechy jsou zateplené, podlahy mají podlahové topení a obvodové zdivo je kompletně odizolované. V ceně domu je kompletní dokončení (kromě kuchyňské linky a osvětlení). Máte jedinečnou možnost si vybrat zařizovací předměty dle svého vkusu.
Energetická soběstačnost a relaxace
Díky fotovoltaickým panelům s výkonem 8,1 kW a bateriovému úložišti je dům maximálně energeticky úsporný. Navíc, o úsporné vytápění se postará tepelné čerpadlo LG.
Po náročném dni si dopřejte odpočinek na terase a ponořte do venkovní vířivky Wave o rozměru 220 x 220 cm. V chadných nebo mrazivých dnech Vás velmi potěší pobyt ve vnitřní finské sauně Marimex. Terasa o rozloze 44 m² ve druhém patře navíc nabízí dostatek prostoru pro venkovní kuchyň, posezení nebo relaxační lehátka. Pro lehké sportovní vyžití a volný čas je k dispozici okrasná zahrada s bazénem.
Velkorysý prostor a praktičnost
Dispozice 6+kk nabízí dostatek prostoru pro Vás i Vaše podnikání, pro větší rodinu nebo pro případné návštěvy. Využijte místosti dle vlastních potřeb. Dům disponuje také velkou garáží pro dvě auta (64 m²), se dvěma sekčními vraty. Garáž zároveň nabízí další prostor pro motorky, kola nebo dílnu. V technické místnost přístupné z garáže je umístěno veškeré technické zařízení pro provoz domu. Pro milovníky elektromobility je zde připravena nabíjecí stanice pro elektrovozidlo. Celkově dům a parkovací stání nabízí prostor až pro 4 automobily.
DPH
Nabídková cena nemovitosti je včetně DPH. Pro případný nákup domu pro firmu, která je plátcem DPH, je možný odpočet.
Nenechte si ujít tuto výjimečnou nabídku a domluvte si prohlídku, abyste se mohli na vlastní oči přesvědčit o kvalitě a pohodlí tohoto domu. Jsem si jistý, že si ho zamilujete.
Ve fotografiích jsou použity ilustrativní obrázky alternativních zařízení místností.
| Cena: | 9 900 000 Kč |
| Poznámka: | Nabídková cena je včetně DPH, včetně provize a právního servisu. Možnost odpočtu DPH |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-421267 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 202 m²
- Plocha parcely: 558 m²
- Užitná plocha: 321 m²
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Rohanské nábřeží 678/27, Praha 8 - Karlín, 186 00 |
