![Prodej - dům/vila, 100 m²](https://st.rmix.cz/i/66672366/8066394/nab_443618893_nahled.jpg)
Prodej - dům/vila, 100 m²
Syrovátka, Hradec Králové
7 800 000 KčProdej - dům/vila, 100 m²
Syrovátka, Hradec Králové
Krásná novostavba cihlového RD (4+kk, 100 m2) - Syrovátka
Co určitě oceníte:
- Prostornost a soukromí. Aktuální dispozici 4+kk (100 m2) se 2 koupelnami.
- Dobrá dopravní dostupnost. Pár set metrů od domu je vlaková zastávka do HK a směr Praha. Nájezd na D11 je jen 3 km. Autobus směr Přelouč, Pardubice i Hradec Králové.
- Promyšlený projekt se vším potřebným v jedné budově. Nemusíte nic dodělávat – prostorný obývací prostor s kuchyní, kde je pod schody spíž. Úložný prostor nad 2.NP. Technická místnost, kde se vše schová.
- Ideální velikost pozemku s možností další individualizace. Možnost realizace vlastních nápadů a projektů pro relaxaci, hry a zahradničení.
Nabízíme ke koupi poctivou stavbu z Ytongu (polovina dvojdomku), kde můžete hned začít bydlet. Během stavby místní rodinnou stavební firmou byl kladen důraz na kvalitu materiálů (např. bezfalcové vnitřní dveře) i promyšlenost dispozice domu. Větší počet místností a prostorné koupelny v obou patrech umožňují pohodové bydlení i vícečlenné rodině. Moderní kuchyně se značkovými spotřebiči BOSCH a další vybavení lze v nabízené nemovitosti ponechat a je součástí kupní ceny. Teplotní komfort je zajištěn ústředním topením s plynovým kotlem, kde je v obou patrech podlahové vodní topení s podporou elektrických topných žebříků v obou koupelnách. Pro zvýšení komfortu je instalovaná i klimatizace a krbová kamna s nerezovým komínem.
Na rovinaté udržované zahradě je několik ovocných a okrasných dřevin a nabízí se zde prostor pro seberealizaci při úpravách dle Vašich představ. Její příjemná velikost Vás neutrápí sekáním trávy a nabízí dostatek soukromí. Dešťová voda je zachytávaná do podzemní nádrže a je založen základ na pergolu. Dům je umístěn na konci klidné slepé ulice, takže ani z jedné strany nemáte komunikaci. Vše potřebné k životu najdete v několika km vzdálené obci Dobřenice, nebo Osice a do Hradce Králové je to 13 km (15 min).
Atraktivitu nabídky posoudíte až na prohlídce, na kterou vás tímto zveme.
Cena: | 7 800 000 Kč |
Poznámka: | včetně provize, cena k jednání |
Datum k nastěhování: | 04.07.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-N50483 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: v bloku
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 64 m²
- Plocha parcely: 528 m²
- Zahrada: 464 m²
- Užitná plocha: 100 m²
- Ostatní: Parkoviště
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Topení: Lokální - tuhá paliva, Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelové rozvody
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 123 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.