Prodej - dům/vila, 140 m²
Syrovice, Brno-venkov
10 200 000 KčProdej - dům/vila, 140 m²
Syrovice, Brno-venkov
Prodej rodinného domu 4+1+garáž, Syrovice
Syrovice jsou expandující obec ve skvělé dostupnosti Brna. Najdete zde širokou vybavenost, dětská hřiště, školu, školku, rybník, hospůdku, obchody, cukrárnu, pizzerii - obslužnost IDS - autobusem jste na smyčce tramvaje č. 2 v Modřicích do 15ti minut. Autem v centru Brna také bez problémů.
Samotná nemovitost je situována v jednom NP vč. garáže a rozlehlé zahrady. K využití je i půda.
Vlastník v rámci prodeje zainvestoval, nechal položit zcela nové podlahy, osadit nové int. dveře, obložky, parapety.
Dům je dispozice 4+1 : předsíň, technická místnost ( šatna ), prostorný dominantní obývací pokoj do tvaru "L" s atypickým vysokým stropem, krbem a výstupem na zahradu, chodba, koupelna s WC, vanou a sprchovým koutem, samostatná kuchyně vč. spotřebičů, následně pak 3 neprůchozí pokoje s okny do zahrady.
Topení je plynové, ohřev vody rovněž ( plynový kotel ), podlahové - elektrické přídavné topení je navíc v koupelně.
Stavba byla kolaudována v roce 2008.
Před domem je okrasná předzahrádka a vjezd do garáže (22m2) , která je průchozí do zahrady. V garáži je zavedena elektřina, vrata jsou rovněž elektrická, vč. hlavní posuvné vjezdové brány. Parkovat je možné na vjezdu, v garáži i před domem.
K využití je čistá pochozí půda se vstupem z chodby i garáže.
Popis zahrady:
V zahradě je zbudována velká dlážděná plně zastřešená terasa, kam můžete umístit zahradní posezení a gril.
Od vedlejších staveb a pozemků je oddělena plotem = dostatek soukromí.
Interiér je po stěhování nově vymalován, dům je okamžitě k dispozici.
Ideální a klidná lokalita pro spokojené bydlení.
Nově zpracovaný (6/23) PENB, je dle nejnovějších parametrů dle vyhl. 406/2020 v kategorii "D".
Budete-li chtít, pomůžeme s vyřízením úvěru - přesně Vám na míru.
Věřím, že Vás nabídka zaujme. S případnými dotazy a k termínu prohlídky mne neváhejte kontaktovat.
Cena: | 10 200 000 Kč |
Poznámka: | četně RK, právních služeb, úschov |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-N00919 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 163 m²
- Plocha parcely: 480 m²
- Zahrada: 317 m²
- Užitná plocha: 140 m²
- Ostatní: Plot, Garáž
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Topení: Lokální - tuhá paliva, Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.