
Prodej - dům/vila, 88 m²
Syrovice, Brno-venkov
10 499 000 KčProdej - dům/vila, 88 m²
Syrovice, Brno-venkov

Prodej rodinný dům, 88 m2 - Syrovice
Dům byl kolaudovaný v roce 2021 a najdete ho na pozemku o celkové výměře 239 m2, z čehož 65 m2 tvoří zastavěná plocha a zbylých 174 m2 připadá na zahradu a parkovací stání. Užitná plocha domu činí 88 m2 a je rozložena do dvou plnohodnotných podlaží. K dispozici je také podkroví, které aktuálně slouží jako půda.
V přízemí domu se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem, kde atmosféru dotváří krbová kamna – ideální místo pro rodinné večery. Dále zde najdete praktickou komoru, předsíň a první koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. V patře jsou tři samostatné pokoje a druhá koupelna vybavená vanou a toaletou, což zajišťuje dostatek komfortu i pro větší rodinu.
Dům je vytápěný elektrickým podlahovým topením, které přispívá k příjemné tepelné pohodě v každé části domu. Všechny místnosti jsou prosvětlené díky oknům orientovaným na východ a západ – východní strana směřuje do zahrady, zatímco západní je umístěna směrem ke vstupní části s parkováním.
Na zahradě se nachází kryté venkovní posezení pod pergolou, které poskytuje ideální prostor pro odpočinek, letní grilování nebo posezení s přáteli. K domu náleží celkem dvě až tři parkovací stání, což je benefit, který ocení každá rodina.
Dům se prodává nevybavený, nicméně je možné se individuálně domluvit na zachování některého ze stávajícího vybavení.
Energetická náročnost budovy je ve třídě B, což zaručuje rozumné provozní náklady.
Obec Syrovice nabízí příjemné a bezpečné prostředí pro rodinný život, s dobrou dostupností do Brna – autem cca 20 minut, hromadnou dopravou přibližně 40 minut. Najdete tady školu, školku, hřiště a nespočet dalšího vyžití.
Je toto váš vysněný klidný koutek země? Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.
Cena: | 10 499 000 Kč |
Poznámka: | vše v ceně, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-02444 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 65 m²
- Plocha parcely: 239 m²
- Užitná plocha: 88 m²
- Ostatní: Parkoviště
- Umístění objektu: klidná část obce
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Topení: Lokální - tuhá paliva, Jiné
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 75 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.