Prodej - dům/vila, 200 m²
Bechyňská, Tábor
6 900 000 KčProdej - dům/vila, 200 m²
Bechyňská, Tábor
6 900 000 Kč
D
Méně úsporná
Prodej Rodinný dům, 200㎡
V exkluzivním zastoupení Vám představuji patrový rodinný dům v Táboře, který v sobě přirozeně propojuje pohodlné bydlení, soukromí a velmi zajímavý investiční potenciál.
Jedná se o nemovitost, která nabízí více možností využití – jako komfortní dvougenerační dům, kombinaci vlastního bydlení a pronájmu, nebo stabilní zdroj příjmu bez nutnosti dalších zásadních investic.
Dům je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky o dispozici 2+kk, každou s vlastní kuchyní a koupelnou, což zajišťuje plnou nezávislost jednotlivých pater. Přízemní byt působí velmi útulně a příjemně, jeho dominantou je obývací prostor s krbovými kamny, které dodávají interiéru teplo domova a atmosféru ideální pro chladnější večery. V celém domě je instalováno podlahové vytápění, které přináší vysoký komfort a rovnoměrné rozložení tepla.
Horní patro působí svěže, vzdušně a klidně. Součástí této jednotky je terasa, která nabízí ideální prostor pro ranní kávu, večerní posezení nebo tiché chvíle po náročném dni. Celková koncepce domu je promyšlená a praktická, s dostatkem prostoru pro každodenní život i soukromí každého obyvatele.
Velkým benefitem této nemovitosti je také zadní část domu, kde se nachází zastřešená dřevěná veranda, která není zachycena na fotografiích. Tento prostor nabízí příjemné místo k posezení, relaxaci nebo rodinným setkáním a zároveň zde existuje potenciál pro případné rozšíření obytné části domu, podle potřeb budoucího majitele.
Celková obytná plocha domu činí 200 m², zastavěná plocha je 173 m². V roce 2016 dům prošel rekonstrukcí fasády a zateplením, má plastová okna a energetickou náročnost ve třídě D. Každé patro má vlastní samostatný bojler, což zajišťuje komfort i nezávislost jednotlivých bytových jednotek.
Přestože pozemek není rozlehlý, nabízí praktické a funkční zázemí – parkovací stání pro jedno vozidlo, pohodlný vjezd přes elektricky ovládaná vrata a možnost menší zahrádky či venkovního posezení. O bezpečí se stará zabezpečovací systém, který přispívá k pocitu klidu a jistoty.
Lokalita patří mezi velmi oblíbené části Tábora – v dosahu máte centrum města, školy, obchody i veškeré služby, a přesto zde panuje příjemná atmosféra soukromí a klidu. Nemovitost tak osloví jak rodiny hledající flexibilní bydlení, tak investory hledající stabilní a dlouhodobě udržitelný výnos.
Měsíční náklady na provoz domu činí přibližně 4.100 Kč, což podtrhuje jeho ekonomickou efektivitu.
Tento dům není jen stavbou – je to promyšlený prostor s potenciálem, který se dokáže přizpůsobit Vašemu životnímu stylu, plánům i budoucnosti.
Ráda Vám jej osobně představím a ukážu všechny detaily, které z této nemovitosti dělají výjimečnou nabídku.
Těším se na Vás,
Mgr. Kateřina Bala – realitní makléřka. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N113756.
Jedná se o nemovitost, která nabízí více možností využití – jako komfortní dvougenerační dům, kombinaci vlastního bydlení a pronájmu, nebo stabilní zdroj příjmu bez nutnosti dalších zásadních investic.
Dům je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky o dispozici 2+kk, každou s vlastní kuchyní a koupelnou, což zajišťuje plnou nezávislost jednotlivých pater. Přízemní byt působí velmi útulně a příjemně, jeho dominantou je obývací prostor s krbovými kamny, které dodávají interiéru teplo domova a atmosféru ideální pro chladnější večery. V celém domě je instalováno podlahové vytápění, které přináší vysoký komfort a rovnoměrné rozložení tepla.
Horní patro působí svěže, vzdušně a klidně. Součástí této jednotky je terasa, která nabízí ideální prostor pro ranní kávu, večerní posezení nebo tiché chvíle po náročném dni. Celková koncepce domu je promyšlená a praktická, s dostatkem prostoru pro každodenní život i soukromí každého obyvatele.
Velkým benefitem této nemovitosti je také zadní část domu, kde se nachází zastřešená dřevěná veranda, která není zachycena na fotografiích. Tento prostor nabízí příjemné místo k posezení, relaxaci nebo rodinným setkáním a zároveň zde existuje potenciál pro případné rozšíření obytné části domu, podle potřeb budoucího majitele.
Celková obytná plocha domu činí 200 m², zastavěná plocha je 173 m². V roce 2016 dům prošel rekonstrukcí fasády a zateplením, má plastová okna a energetickou náročnost ve třídě D. Každé patro má vlastní samostatný bojler, což zajišťuje komfort i nezávislost jednotlivých bytových jednotek.
Přestože pozemek není rozlehlý, nabízí praktické a funkční zázemí – parkovací stání pro jedno vozidlo, pohodlný vjezd přes elektricky ovládaná vrata a možnost menší zahrádky či venkovního posezení. O bezpečí se stará zabezpečovací systém, který přispívá k pocitu klidu a jistoty.
Lokalita patří mezi velmi oblíbené části Tábora – v dosahu máte centrum města, školy, obchody i veškeré služby, a přesto zde panuje příjemná atmosféra soukromí a klidu. Nemovitost tak osloví jak rodiny hledající flexibilní bydlení, tak investory hledající stabilní a dlouhodobě udržitelný výnos.
Měsíční náklady na provoz domu činí přibližně 4.100 Kč, což podtrhuje jeho ekonomickou efektivitu.
Tento dům není jen stavbou – je to promyšlený prostor s potenciálem, který se dokáže přizpůsobit Vašemu životnímu stylu, plánům i budoucnosti.
Ráda Vám jej osobně představím a ukážu všechny detaily, které z této nemovitosti dělají výjimečnou nabídku.
Těším se na Vás,
Mgr. Kateřina Bala – realitní makléřka. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N113756.
| Cena: | 6 900 000 Kč |
| Poznámka: | Cena za nemovitost je včetně právních služeb RK. |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-113756 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: v bloku
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Užitná plocha: 200 m²
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Nádražní 2067/49, České Budějovice, 370 01 |
