Prodej - dům/vila, 310 m²
Palackého, Telnice, Brno-venkov
10 990 000 KčProdej - dům/vila, 310 m²
Palackého, Telnice, Brno-venkov
Prodej Rodinný dům, 310㎡
Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi řadový dvoupodlažní dům se dvěma samostatnými byty, dílnou a zahradou v obci Telnice.
Celé druhé nadzemní podlaží bylo v roce 1990 nově přistavěno na stávající jednopodlažní dům a tím vznikla úctyhodná celková užitná plocha domu, která činí cca 310 m2. V tomto 2. podlaží se nachází pěkný prostorný byt o dispozici 4+1. Středová chodba (12,7 m2) v bytě umožňuje vstupy do jednotlivých samostatných pokojů (16,5 m2 a 12,7 m2), do ložnice (11 m2), obývacího pokoje (23,2 m2) s balkonem (7,3 m2), kuchyně (20,1 m2). Dále se na tomto podlaží nachází koupelna (11,6 m2) s dvojumyvadlem, vanou a sprchovým koutem, samostatná toaleta (1,6 m2) a komora (2,77 m2). Malé překvapení čeká v podkroví v podobě herní místnosti (15 m2). K bytu náleží i vstupní hala (2x 19,5 m2) se schodištěm, barem a krbem, která je umístěna v 1. NP a tvoří vstup do tohoto bytu.
V 1. NP dále najdete samostatnou vstupní chodbu (11,7 m2) a z ní vchod do dvou pokojů spodního bytu (16,5 m2 a 16,5 m2), na ni navazující verandu směrem do dvora, která slouží jako průchod ke kuchyni a sociálnímu zařízení. Toto zázemí se nachází ve dvorním traktu.
Celková plocha pozemku je cca 482 m2. Dvůr i zahrada nabízí příjemná zákoutí pro oddych a relaxaci. K zahradničení a pěstování lze využívat pozemek za zahradou, který není součástí prodeje. Dům je napojen na obecní vodovod, ale je i možnost využívat vodu z kopané studny. Ústřední vytápění celého domu zajišťuje kotel na zemní plyn. K ohřevu vody slouží el. bojlery. Parkovat je možné přímo v průjezdu domu (32 m2) nebo na parkovacích stáních před domem. Dobrá zpráva - do dvou roků by na této ulici měla obec vybudovat i další místa k parkování.
Umístění obce Telnice nabízí nejen dobrou dostupnost do Brna (15 km), ale přímo v obci se nachází - obchody, lékaři, MŠ a ZŠ (1. stupeň). Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G.
Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře! Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento dům vhodný právě pro Vaše nové bydlení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114339.
| Cena: | 10 990 000 Kč |
| Poznámka: | Cena za nemovitost je uvedena vč. provize RK. Financování zajistíme. |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-114339 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: patrový
- Užitná plocha: 310 m²
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Národních hrdinů 13/3, Břeclav, 690 02 |
