Prodej - dům/vila, 335 m²
Palackého, Telnice, Brno-venkov
10 990 000 KčProdej - dům/vila, 335 m²
Palackého, Telnice, Brno-venkov
Vícegenerační RD 8+2, 335 m2 v Telnici, okr. Brno - venkov
Nabízíme k prodeji vícegenerační rodinný dům o dispozici 8+2, který se nachází v malebné obci Telnice, jen kousek od Brna. Tento prostorný dům se zajímavou šířkou skoro 15 m, užitnou plochou 335 m² a pozemkem o velikosti 542 m² je ideálním řešením pro velkou rodinu nebo investora hledajícího možnost přebudování na samostatné bytové jednotky. Příjemné posezení s krbem nabídne zadní část parcely, kde jsou vzrostlé stromy. Jako bonus lze využívat navazující parcelu.
Dům má 3 obytná podlaží a je ve velmi dobrém stavu. Část domu je podsklepena.
Přízemí domu je staršího data, kompletně nová nástavba 2. a 3.NP je z roku 1990.
Dispozice:
1.NP (přízemí) - 3 ložnice, kuchyně, koupelna, WC, spíž, garáž, dílny a prosklená veranda.
2.NP - 3 ložnice, obývací pokoj, kuchyně, koupelna a WC
3.NP (podkroví) - ložnice 50 m2, nevyužitá půda 68 m2 - další možnosti pro rozšíření...
Ve dvorní části nemovitosti je možnost parkování pro tři vozidla.
Parkování před domem je hned přes silnici. Cca do 2 let by měli vzniknout parkovací místa přímo před domem.
Dům je napojen na veřejnou kanalizaci, má přípojky vody, plynu a elektřiny.
Elektřina je ve staré části v hliníku a ve 2.NP a 3.NP v mědi.
Topení je řešeno plynovým kotlem v suterénu domu.
Obec Telnice se může pyšnit kompletní občanskou vybaveností s výbornou dostupností do Brna, což z ní činí skvělé místo k životu, zejména pro rodiny s dětmi.
Obec nabízí široké sportovní vyžití (Orlovna, Sokolovna), restaurace, obchody.
Přestavbou na bytové jednotky vznikne zajímavá návratnost této investice. Více informací ráda upřesním na prohlídce objektu.
Pokud máte zájem o prohlídku, neváhejte mě kontaktovat. Rádi vám také pomůžeme s financováním či případnou stavební úpravou.
| Cena: | 10 990 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-1011/RZ/44 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 4
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 430 m²
- Plocha parcely: 542 m²
- Užitná plocha: 335 m²
- Umístění objektu: okraj obce
- Komunikace: asfaltová
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Topení: Lokální - plynové
- Odpad: Kanalizace
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.