Prodej - dům/vila, 623 m²
Babice, Cheb
20 000 000 KčProdej - dům/vila, 623 m²
Babice, Cheb
Rodinný dům 623 m2, Babice, Mariánské Lázně
Byt č. 1 – využívá většinu plochy v přízemí. Vstup je z krytého loubí do zádveří, dále do chodby se schodištěm do sklepa a do vyššího podlaží. V přízemí je komora, pracovna (27 m²), kuchyně a obývací pokoj (41 m²). Dále se přes chodbu vchází do pokoje, komory a koupelny. Další chodbou se jde do prostorné garáže. V 1. patře se nachází dva pokoje-ložnice a další sociální zařízení. V podkroví je obytný pokoj se samostatným sociálním zařízením. Byt č. 2 – samostatný vstup s garáží a schodištěm. Ze zádveří je po schodišti přístupné podkroví, přes chodbu se vchází do obývacího pokoje s kuchyní (58 m²) a do ložnice a dalších tří pokojů o velikostech cca 20 m². Původní dům-objekt prošel mezi léty 2005-2017 stavebními úpravami a celkovou rekonstrukcí. Původní zadní část, bývalá hospodářská usedlost, byla rozšířená do nové přístavby, tvořící západní část domu, kde v přízemí jsou garáže a ve vyšších podlažích obytné plochy s bytem se samostatným přístupem. Dále byl k domu dostavěn blok pracovny a krytého loubí. K domu náleží pozemky o velikosti 7 884 m².
Je možné dokoupit pozemky o celkové rozloze 42 553 m² v obci Babice navazující na pozemky u domu. které jsou vedené v územním plánu obce v Plochách bydlení – výstavba rodinných domů. Další pozemky o velikosti 60 221 m² jsou také k odkoupení, většinou jsou vedeny jako travní porost, ostatní plocha, vodní plocha. Z těchto pozemků je 1 516 m² zastavěná plocha - zbořeniště. V blízkosti hlavního domu je ve vzdálenosti cca 200m dům 3+1, 134 m² sloužící buď pro správce, zaměstnance nebo v rámci developerského projektu jako jeden z domů.
Babice jsou malá vesnice, která se nachází cca 4,5 km od Teplé, cca 10 km od Mariánských Lázní. Ev. číslo: 29630.
Cena: | 20 000 000 Kč |
Poznámka: | Cena u makléře |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-29630 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 198 m²
- Plocha parcely: 7884 m²
- Užitná plocha: 623 m²
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
- Popis vybavení: ...
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.