Prodej - kanceláře, 2 451 m²
Masarykova třída, Teplice
Cena na vyžádáníProdej - kanceláře, 2 451 m²
Masarykova třída, Teplice
Komerční areál na hlavní třídě v Teplicích s kancelářemi, byty, garážemi a parkováním
Areál nabízí široké možnosti využití pro mnoho oborů podnikání od sídla firmy a administrativu, přes ubytování (hotel/penzion/ubytovna), vzdělávání (škola/školící centrum), finanční služby, zdravotnické zařízení, vývoj SW, konstrukce až po centra služeb, nebo pro správní orgány. Vlastní parkoviště umožňuje komfortní parkování pro vlastní pracovníky, nebo klienty společnosti.
Areál je samozřejmě vhodný i jako výhodná investice s návratností prostředků z dalšího pronajímání.
Komplex dvou budov prošel v roce 2012 kompletní rekonstrukcí, při které došlo i k zateplení budov a jejich zařazení do 2. nejvyšší kategorie úspornosti – B.
Lukrativní a prestižní poloha na Masarykově třídě v blízkosti správních orgánů, zvyšuje hodnotu pozemků areálu.
Celý areál je od Masarykovi třídy oddělen vlastním pozemkem s parkovou úpravou, podél něhož je přes bránu a elektronickou závoru vjezd do vnitřního traktu s garážemi a stáním pro cca 20 automobilů.
Hlavní budova je částečně podsklepená s pěti nadzemními podlažími. V prvním nadzemním podlaží je nyní recepce, byt a další samostatné místnosti, které nyní slouží jako jídelna, výdejna, školící místnost, archiv, sklad. Ve druhém až pátém podlaží jsou kanceláře, zasedací místnosti, sociální zařízení a úklidové místnosti. Objekt je vybaven výtahem.
V přízemí zadní budovy jsou sklady, tři garáže, archiv, sociální zařízení a zázemí. V patře je samostatná vybavená bytová jednotka 2+kk se sociálním zařízením a kancelář.
Areál není zatížen žádnými břemeny ani zástavami a je ihned k dispozici. Areál nabízíme na základě exkluzivní smlouvy s majitelem. Více informací Vám poskytne prodejce.
Cena: | Cena na vyžádání |
Poznámka: | info v RK |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-N46711 |
Podrobné informace
- Plocha kanceláří: 2451 m²
- Plocha parcely: 2848 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Druh prostor: Kanceláře
- Ostatní: Garáž, Výtah, Parkoviště
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 148/2007 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.