![Prodej - dům/vila, 294 m²](https://st.rmix.cz/i/66668046/7917378/nab_443488995_nahled.jpg)
Prodej - dům/vila, 294 m²
Ruská, Teplice
7 999 000 KčProdej - dům/vila, 294 m²
Ruská, Teplice
Prodej činžovního domu 294 m2
V domě jsou 4 byty z toho 2 jsou dlouhodobě pronajaté. Dům je podsklepený a má i menší půdu. Dům se tak nachází v klidné a vyhledávané části města, v blízkosti veškeré občanské vybavenosti, škol, obchodů a zdravotnických zařízení.
První byt má výměru 59,81 m2. Druhý a třetí byt mají výměru 71,3 m2 a k obou náleží balkony, které mají výměru 3,4 m2. Poslední podkrovní byt má výměru 45 m2 a v případě spojení s prostorem půdy, by bylo možné byt zvětšit o dalších 30 m2.
Dům je dobře udržovaný a v posledních letech procházel částečnými rekonstrukcemi (přední fasáda, střecha, okna, výměnou tří plynových kotlů ze čtyř v roce 2021, které slouží jak pro ohřev teplé vody, tak i teplo domova).
Kromě toho se zde nachází i společný dvůr a zahrada s výměrou 256 m2, které jsou ideální pro relaxaci a setkávání s přáteli a rodinou. Tento činžovní dům je za tuhle cenu skvělou investiční příležitostí pro ty, kteří hledají stabilní příjem z pronájmu bytů. Teplice jsou oblíbeným turistickým cílem a trh s pronájmem bytů zde je živý.
Nenechte si tuto jedinečnou příležitost ujít a kontaktujte mě pro více informací a prohlídku.
Cena: | 7 999 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 01.06.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-368390 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 4
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 152 m²
- Plocha parcely: 408 m²
- Zahrada: 256 m²
- Užitná plocha: 294 m²
- Sklep: 85 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Plyn: Plynovod
- Topení: Jiné
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelové rozvody
- Energetická náročnost budovy: F - Velmi nehospodárná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 240 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.