Prodej - dům/vila, 136 m²
U hrádku, Teplice
9 200 000 Kč
Prodej - dům/vila, 136 m²
U hrádku, Teplice
9 200 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Upozornění pro vývojářeTento web používá již nepodporovanou knihovnu pro zobrazení mapy.Více informací najdete zde
Prodej RD 6+1+3L s garáží, welnes a zimní zahradou, zahradou, celkem 559 m2, ul. U Hrádku, Teplice
Hledáte jedinečné bydlení v klidné a prestižní lokalitě, která nabízí dokonalé spojení soukromí, pohodlí a výborné dostupnosti do centra lázeňského města Teplice? Dům, který si můžete upravit dle svých přání a potřeb? Nabízíme Vám k prodeji řadový rohový rodinný dům 6+1 s prostornou dvougaráží, třemi terasami, vlastním welnes se saunou a zahradou, pozemky o celkové výměře 559 m², z toho zastavěná plocha činí 226 m². Nabízí tak výborný potenciál klidného rodinného bydlení v zeleni s dobrou dostupností do centra města. Zimní zahrady a zahrada jsou orientovány jižním až jihozápadním směrem, což nabízí dostatek slunce pro relaxaci i zahradničení.
Stavba domu z r. 1980. Dům má smíšenou konstrukci, tři podlaží a malý sklípek. Dispozičně je řešen jako jednogenerační (s možností upravení pro dvougenerační bydlení) 6+1, lodžie či terasy na obě strany a prostornou garáží. Obrovským benefitem je vlastní samostatné welnes, které bylo přistavěno později. Na oplocené zahradě jsou vzrostlé keře a stromy, skleník a zděné kůlny.
V 1. NP se nachází zádveří, chodba se schodištěm, technická místnost a sklad (celkem cca 25 m²), garáž (45,5 m²), WC, místnost s kulečníkovým stolem (16,1 m²), welnes centrum se saunou, výřivkou, sprchou a odpočívárnou (25,5 m²). Zároveň se dostaneme do dvou zimních zahrad (10,5 a 22 m²) a na vlastní oplocenou zahradu se skleníkem a zděnými kůlnami. Z garáže je přímý vstup do obytné části domu.
Ve 2. NP se nachází hlavní obytná část domu kuchyní a jídelnou (20,5 m²) se vstupem na terasu (9,2 m²), obývací pokoj s krbem (23,5 m²) se vstupem na druhou terasu (9 m²) a samostatný pokoj (15 m²). Z chodby je vstup do koupelny se sprchovým koutem a WC (4,2 m²).
Ve 3. NP se nachází 3 samostatné pokoje/ložnice (22, 13 a 12,3 m²), z jednoho pokoje je vstup na třetí lodžii (4,2 m²). I v tomto patře se nachází koupelna s vanou a samostatné WC.
Dům je připojený na veškeré dostupné sítě (voda, kanalizace, elektrika, plyn). Topení a ohřev vody zajišťuje centrální plynový kotel, druhý kotel je umístěn ve welnes a slouží pro potřeby ohřevu vody v této části domu.
Rovinatá oplocená zahrada nabízí díky stromům a keřům dostatek soukromí a umožňuje jak oddychovou, tak i užitnou funkci.
Samotná lokalita nedaleko Zámecké zahrady je klidná vilová čtvrť, ideální pro rodinné bydlení. Do centra Teplic se autem dostanete za pár minut. Ulice U Hrádku je s minimálním provozem, a tak velkou výhodou je klid a pohodová atmosféra. Okolí přímo vybízí k procházkám a relaxaci.
Tento výjimečný dům je skvělou volbou pro ty, kteří hledají harmonické a klidné bydlení s veškerým komfortem a výhodami městského života.
Máte-li zájem o bližší informace či prohlídku, kontaktujte makléře nabídky. Nejbližší prohlídkový den: podle dohody s makléřem nabídky. V případě více zájemců prodej nejvýhodnější nabídce. Nabízíme bezplatné poradenství k financování koupě hypotékou.
Stavba domu z r. 1980. Dům má smíšenou konstrukci, tři podlaží a malý sklípek. Dispozičně je řešen jako jednogenerační (s možností upravení pro dvougenerační bydlení) 6+1, lodžie či terasy na obě strany a prostornou garáží. Obrovským benefitem je vlastní samostatné welnes, které bylo přistavěno později. Na oplocené zahradě jsou vzrostlé keře a stromy, skleník a zděné kůlny.
V 1. NP se nachází zádveří, chodba se schodištěm, technická místnost a sklad (celkem cca 25 m²), garáž (45,5 m²), WC, místnost s kulečníkovým stolem (16,1 m²), welnes centrum se saunou, výřivkou, sprchou a odpočívárnou (25,5 m²). Zároveň se dostaneme do dvou zimních zahrad (10,5 a 22 m²) a na vlastní oplocenou zahradu se skleníkem a zděnými kůlnami. Z garáže je přímý vstup do obytné části domu.
Ve 2. NP se nachází hlavní obytná část domu kuchyní a jídelnou (20,5 m²) se vstupem na terasu (9,2 m²), obývací pokoj s krbem (23,5 m²) se vstupem na druhou terasu (9 m²) a samostatný pokoj (15 m²). Z chodby je vstup do koupelny se sprchovým koutem a WC (4,2 m²).
Ve 3. NP se nachází 3 samostatné pokoje/ložnice (22, 13 a 12,3 m²), z jednoho pokoje je vstup na třetí lodžii (4,2 m²). I v tomto patře se nachází koupelna s vanou a samostatné WC.
Dům je připojený na veškeré dostupné sítě (voda, kanalizace, elektrika, plyn). Topení a ohřev vody zajišťuje centrální plynový kotel, druhý kotel je umístěn ve welnes a slouží pro potřeby ohřevu vody v této části domu.
Rovinatá oplocená zahrada nabízí díky stromům a keřům dostatek soukromí a umožňuje jak oddychovou, tak i užitnou funkci.
Samotná lokalita nedaleko Zámecké zahrady je klidná vilová čtvrť, ideální pro rodinné bydlení. Do centra Teplic se autem dostanete za pár minut. Ulice U Hrádku je s minimálním provozem, a tak velkou výhodou je klid a pohodová atmosféra. Okolí přímo vybízí k procházkám a relaxaci.
Tento výjimečný dům je skvělou volbou pro ty, kteří hledají harmonické a klidné bydlení s veškerým komfortem a výhodami městského života.
Máte-li zájem o bližší informace či prohlídku, kontaktujte makléře nabídky. Nejbližší prohlídkový den: podle dohody s makléřem nabídky. V případě více zájemců prodej nejvýhodnější nabídce. Nabízíme bezplatné poradenství k financování koupě hypotékou.
| Cena: | 9 200 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 28.04.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-413038 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: rohový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 168 m²
- Plocha parcely: 201 m²
- Zahrada: 333 m²
- Užitná plocha: 136 m²
- Sklep: 3 m²
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Mírové náměstí 3485/35b, Ústí nad Labem, 400 01 |
