Prodej - dům/vila, 176 m²
Vojanova, Teplice
Cena na vyžádáníProdej - dům/vila, 176 m²
Vojanova, Teplice
Prodej samostatného, 2.NP RD v žádané lokalitě lázeňského centra, 5+KK se zahradou, garáží a terasou
Tento dům se nachází na kopci, s krásným výhledem do Středohoří, na Krušné hory, i hrad Doubravka, je obklopen jen několika samostatnými novějšími domy a prvorepublikovými vilami. Jedná se o klidnou lokalitu s garancí soukromí a bonusem pěší dostupnosti lázeňského centra (skrze lázeňské parky) i velmi dobrá dopravní dostupnost (do Prahy či Drážďan jen 45 min po D8)!
Zahrada je vzrostlá, rozčleněná na několik zón. Kromě grilovacího posezení s otevřeným ohništěm, zde naleznete krytou terasu i okrasné a užitkové záhony, ovocné stromy i vzrostlé jehličnany, které střeží soukromí obyvatel domu.
K domu náleží zahradní dílna a do domu průchozí garáž.
Vjezd na pozemek z asfaltové komunikace je skrze dálkově ovládanou bránu, parkovat lze za branou na zámkové dlažbě před garáží, přímo v garáži, i na ulici před domem.
Dům je dvoupodlažní, s dispozicí 5+KK s garáží, dílnou a zastřešenou terasou v přízemí + balkónem v patře a zastřešeným hlavním vstupem.
Vytápění zajišťují ústřední radiátory s možností regulace teploty v jednotlivých místnostech, napojené na vlastní, nový (podzim 2023) plynový kotel kombinovaný pro ohřev vody, sekundárním zdrojem jsou krbová kamna v hlavní obytné místnosti v přízemí domu.
Dům je napojen na veřejnou kanalizaci a obecní přípojku vody, zahrada má zahradní vodoměr.
V přízemí domu je velký obývací pokoj se vstupem na zastřešenou terasu a do zahrady, s prostorem pro jídelnu a kuchyňský kout s kuchyňskou linkou a elektrospotřebiči, toaleta s umyvadlem, spižírna, garáž a dílna, zádveří + hala s dřevěným schodištěm do patra domu.
V patře se nachází prostorná koupelna, do které se vešel sprchový kout i vana, WC, dvě umyvadla + je zde i přípojka pro pračku), dále prostorná ložnice (se zastřešeným balkónem a krásným výhledem na lázeňské centrum) a 3 samostatné pokoje. Z chodba v patře je výklopným schodištěm řešen vstup na úložnou půdu.
V pěší dostupnosti jsou MŠ, ZŠ, vyhlášené řeznictví, výborná restaurace, večerka i sportovní vyžití (plavecká hala i parky 5 -10 min chůze), veškerá občanská vybavenost je v dojezdové vzdálenosti do 10- ti minut, v dojezdové vzdálenosti do 20- ti minut jsou Krušné hory, České Středohoří i možnost nákupu kvalitních potravin v německém Altenbergu.
Dům je ihned k dispozici, tedy pokud hledáte kvalitní a bezpečné bydlení, neváhejte dlouho, moc takovýchto nabídek samostatného bydlení s garancí soukromí v lázeňském centru nenajdete.
Makléřka nabídky Vám ráda sdělí další informace k nemovitosti, případně s Vámi domluví termín prohlídky.
Cena: | Cena na vyžádání |
Poznámka: | Cena na vyžádání u makléřky nabídky, včetně právního a finančního servisu, včetně odměny RK. |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-398921 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 138 m²
- Plocha parcely: 602 m²
- Zahrada: 464 m²
- Užitná plocha: 176 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - plynové, Jiné
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelová televize
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.