
Prodej - dům/vila, 114 m²
Jižní, Trnovany, Teplice
Cena na vyžádáníProdej - dům/vila, 114 m²
Jižní, Trnovany, Teplice

Stylový nízkoenergetický bungalov s permakulturní zahradou a garáží + soukromí a klid místa.
Dispozice 3+1 | Užitná plocha 114 m² | Pozemek 861 m²
Součástí kupní ceny není jen samotný dům, ale také:
- samostatná zděná garáž s dílnou (31 m²) – ideální pro motorkáře, kutily či jako úložný prostor,
- vzrostlá permakulturní zahrada, navržená tak, aby vyžadovala minimální údržbu a přinášela maximální estetický i užitkový efekt,
- prostorná zastřešená terasa, která zajišťuje maximální soukromí a příjemný výhled do zeleně.
Velkým bonusem je možnost jednoduše přeměnit terasu na zimní zahradu a elegantně tak zvětšit obytný prostor domu – ideální pro relaxaci, práci z domova nebo posezení v jakémkoli ročním období.
Dominantou interiéru je velkorysý obývací pokoj s krbovými kamny JOTUL, které zajišťují nejen příjemnou atmosféru, ale i efektivní sekundární zdroj tepla. Díky velkoformátovým oknům je prostor krásně prosvětlený a plynule propojený s terasou i zahradou.
Kuchyně je oddělená, vybavená na míru řešenou linkou a kvalitními vestavěnými spotřebiči. Koupelna potěší náročnější – najdete zde vanu, sprchový kout i dvě umyvadla. Dále jsou k dispozici dvě ložnice s výhledem do zahrady, zádveří s šatnou, technická místnost a také praktická půda s výsuvným schodištěm pro další úložný prostor.
Technické a praktické vybavení:
- tepelné čerpadlo – úsporný hlavní zdroj vytápění,
- krbová kamna JOTUL – stylový doplněk a příjemné teplo,
- napojení na PCO (pult centrální ochrany),
- elektrická brána, kompletní oplocení pozemku,
- zpevněné plochy ze zámkové dlažby včetně osvětlení.
Přípojky: elektřina, voda, kanalizace + plynová přípojka na hranici pozemku.
Lokalita:
Nemovitost se nachází ve vyhledávané a klidné části města Teplice – perfektní kombinace městské infrastruktury a příjemného, téměř venkovského charakteru. V docházkové či krátké dojezdové vzdálenosti najdete školy, školky, obchody, lékaře i MHD. Lokalita nabízí klid, soukromí i dobrou dostupnost do centra.
Tento dům zaujme nejen svou dispozicí a stavem, ale i potenciálem. Přijďte se sami přesvědčit – už první krok přes práh vám napoví, že tohle je domov, který hledáte.
Cena je na vyžádání.
Zavolejte si o termín prohlídky – ráda vás provedu osobně a zodpovím všechny dotazy.
V případě zájmu vám ráda pomohu i s výhodným financováním prostřednictvím prověřených hypotečních poradců.
Cena: | Cena na vyžádání |
Poznámka: | Cena na vyžádání u makléřky nabídky. |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-402425 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 208 m²
- Plocha parcely: 861 m²
- Zahrada: 653 m²
- Užitná plocha: 114 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: dlážděná
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.