Prodej - dům/vila, 91 m²
Třebovle, Kolín
2 790 000 KčProdej - dům/vila, 91 m²
Třebovle, Kolín
Krajní řadový rodinný dům 4+kk 91 m2 s garáží v Třebovli
Přízemní nepodsklepený dům 4+kk se zastavěnou plochou 119 m2 nabízí 91m2 podlahové plochy. Dům je dispozičně členěn na verandu, chodbu, koupelnu s vanou a odděleným WC, 3 pokoje a obývací pokoj s kuchyňským koutem. Je napojen na elektřinu, vodu čerpá ze studny a je napojený na veřejnou kanalizaci. Před cca 15 lety byla vyměněna střešní krytina za novou betonovou Bramac. Dům má dřevěná špaletová okna, podlahy betonové + lino, koberec nebo dlažba. Vytápění teplovodními radiátory zajišťuje elektrický kotel, jeden pokoj má možnost přitápění krbem (je třeba vyvložkování komína), druhý pak krbovými kamny. Z nádvoří společného pro 3 řadové rodinné domy je přístupná garáž v osobním vlastnictví. Kolem domu je přístup do ovocné zahrady, kam jsou orientována i okna obývacího pokoje a pokoje s krbem. Energetický průkaz nebyl v době inzerce ještě zpracován, takže v souladu s legislativou uvádíme do doby jeho zpracování energetickou třídu G.
Dům je možné užívat, ale určitě by si zasloužil rekonstrukci podlahových krytin, oken, koupelny, kuchyně a je vhodný i na čerpání dotace Nová zelená úsporám (zateplení).
Obec s cca 550 obyvateli je nachází 3 km od Kouřimi a 19 km od Kolína. Autobusové spojení do Kolína, Kouřimi, Českého Brodu a Čělákovic.
V případě více zájemců o koupi si majitel vyhrazuje právo vybrat si kupujícího podle kritéria nejlepší nabídky.
Bližší informace o nemovitosti a sjednání prohlídky u makléře zakázky.
| Cena: | 2 790 000 Kč |
| Poznámka: | Cena včetně provize a právních služeb |
| Datum k nastěhování: | 23.10.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-425896 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 114 m²
- Plocha parcely: 524 m²
- Užitná plocha: 91 m²
- Sklep: 5 m²
- Umístění objektu: okraj obce
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Václavská 864, Kolín, 280 02 |
