Prodej - dům/vila, 197 m²
Chrudim
6 990 000 KčProdej - dům/vila, 197 m²
Chrudim
Prodej luxusní chalupy, 197 m2 s pozemkem 471 m2 v obci Rohozná
Dvoupatrová chalupa s falešným roubením o zastavěné ploše 197 m2 byla v roce 2022 od základu velmi vkusně zrekonstruována a udržovaná okrasná zahrada s krytou pergolou o ploše 274 m2 a její okolí nabízí maximální komfort.
Přízemí je dělené na zádveří a předsíň, obývací pokoj s krbovou vložkou, vybavený kuchyňský kout s lux. vestavěnými spotřebiči, koupelnu se sprchovým koutem a prádelnou s toaletou a tech. místnost se šatnou. Původní garáž je využívaná jako klidová zóna ve které se nachází infrasauna a mini fitness, vstup ze zahrady. Na zahradě krásná krytá pergola, zahradní domek ........
První nadzemní podlaží, do kterého se vchází po masivních dřevěných schodech je rozdělené na velký obývací pokoj se střešními okny a tři samostatné ložnice. Do patra je přiveden tepelný výměník z krbových kamen. Aktuálně je chalupa obývaná celoročně, ale v minulosti již fungovala ke krátkodobým pronájmům. Kapacita až 10 míst.
Interiér je dokonalým propojením dřeva, doplněné o designovou dlažbu, luxusní spotřebiče a hlavně je zde na každém kroku cítit otisk vkusného a praktického využití každého koutu.
Vytápění je řešené kombinovaným plynovým kotlem s ohřevem vody. V obývacím pokoji je moderní krbová vložka s pomalým hořením a horkovzdušným rozvodem do domu. V místnostech jsou umístěna topná tělesa a v koupelně je podlahové vytápění a elektrický žebřík. Do domu je přivedena obecní voda a odpad je svedený do septiku.
Okolí nabízí široké možnosti a to jak pro relaxaci, turistiku, tak pro sportovní využití. Obec leží v dojezdové vzdálenosti do 15 min. do okresního města Chrudim a cca 10 min. do Hlinska.
V okolí se nachází spousta přírodních lomů, golfové hřiště, skanzen Veselý Kopec, vyhledávaná turistická destinace Seč, tři různé sjezdovky, obec Ležáky, stáje Slatiňany ......aj.
Souznění přírody a moderní technologie, částečné soukromí a kouzelné pohledy do okolí, veškerá občanská vybavenost v Trhové Kamenici, to je dennodenní nenahraditelná "rutina", kterou tato romantická chalupa nabízí.
Těším se na běžných prohlídkách, ale nabízím také viedeoprohlídky v reálném čase přes WhatsApp, Face Time, Messenger, Skype aj.
| Cena: | 6 990 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 03.12.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-970613 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 197 m²
- Plocha parcely: 471 m²
- Zahrada: ano
- Užitná plocha: 197 m²
- Terasa: ano
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Popis vybavení: .
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Velké náměstí 21/31, Hradec Králové, 500 03 |
