
Prodej - dům/vila, 235 m²
Tři Dvory, Kolín
17 900 000 KčProdej - dům/vila, 235 m²
Tři Dvory, Kolín
Moderní rodinný dům na rohové parcele ve Třech Dvorech
Dům má užitnou plochu 235 m² a je navržen s důrazem na praktičnost i vzdušnost:
Dispozice:
• Přízemí: světlý a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem ke kterému náleží přípravna, samostatný pokoj, dvě koupelny, a technická místnost s prádelnou.
• 1. patro: čtyři pokoje a dvě koupelny. Každý pokoj má přímý vstup na balkón.
Dům je vybaven inteligentní domácností – osvětlení, vytápění nebo vjezdovou bránu můžete ovládat pohodlně pomocí mobilní aplikace. Součástí je také rekuperace a klimatizace v každém pokoji.
Nemovitost je ihned k nastěhování, i když například žaluzie a dekorační osvětlení zatím nebylo finalizováno – nicméně kabelové rozvody jsou hotové, což představuje příležitost pro nového majitele, který si tak může interiér doladit přesně podle svého vkusu a vytvořit si osobitý styl domova, odrážející jeho vlastní představy. Rozvodem kabelů je pamatováno i na případné vybudování bazénu.
Tři Dvory jsou obec s výbornou dostupností do Kolína, kde naleznete kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, lékaře, obchody i volnočasové aktivity. Díky krátké dojezdové vzdálenosti a napojení na MHD je lokalita vhodná i pro každodenní dojíždění.
Cena: | 17 900 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-N00081 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: rohový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 219 m²
- Plocha parcely: 951 m²
- Užitná plocha: 235 m²
- Umístění objektu: okraj obce
- Energetická náročnost budovy: A - Mimořádně úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.