![Prodej - dům/vila, 345 m²](https://st.rmix.cz/i/66674633/7934495/nab_441055122_nahled.jpg)
Prodej - dům/vila, 345 m²
Guty, Frýdek-Místek
3 490 000 KčProdej - dům/vila, 345 m²
Guty, Frýdek-Místek
Hledáte chalupu kde je klid, ticho a pohoda? Blízko hor? Tento dům je řešením. 6+1, pozemek 966m2.
V hale okamžitě Vaši pozornost upoutá široké dřevěné schodiště, po kterém se pohodlně stoupá do patra i s velkým nábytkem při stěhování. Dále zaujme zděný krb v navazujícím pokoji, který byl od haly oddělitelný luxusním koženým závěsem.
Dům se pyšní velkým množstvím prostorných vzdušných pokojů a pomocných místností v suterénu jako dvougaráž, dílna, prádelna, sušárna atd., přestože se jedná o jednogenerační dům, aby dopřál svým obyvatelům nadmíru místa, klidu a komfortu.
Už v té době měl dům například deskové a litinové radiátory, v kotelně speciální kachlová kamna, v koupelně bidet a tehdy těžce sehnatelné obkladačky.
Na zahradě překvapí zděný bazén s výhledem na hory a krytá pergola s udírnou a venkovním krbem.
Neposlední výhodou je malý potůček tekoucí za zahradou, který svým příjemným bublavým zvukem obohatí Váš čas strávený na zahradě a při grilování.
Beskydy, které se tyčí do impozantních výšin takřka hned za domem, Vás po svých nespočetných stezkách zvou do svého nádherného zeleného lůna, ať už pěšky, na kole, či na lyžích.
Díky tomu lze na dům nahlížet i jako na investiční příležitost a využívat jej jako apartmány pro turisty lačnících po horských aktivitách během celého roku.
Město Třinec, do jehož centra je to jen 5km, nabízí mimo veškeré vybavenosti, rovněž spoustu kulturního a sportovního vyžití.
Tento dům je prostě ideálním místem pro vlastní bydlení, rekreační útočiště či k pronájmu turistům hledajícím aktivní odpočinek.
Navíc při koupi hned ušetříte, protože neplatíte provizi.
Dalším bonusem je akce Dotovaná hypotéka, kdy Vám po dobu 3 let garantujeme úrok 2,99 % a zbytek splátky budeme platit za Vás.
Užitná plocha 345m2 i s balkónem, pozemek 966m2.
Dispozice 6+1.
V přízemí zádveří 2,21m2, hala 37,66m2, chodba 6,28m2, pokoj 24,62m2, prádelna 18,03m2, předsíňka 2,12m2, WC 1,20m2, komora 2,94m2, garáž 26,22m2.
V patře chodba 10,73m2, komora 2,16m2, pokoj 13,14m2, pokoj 13,63m2, pokoj 13,63m2, kuchyň 22,67m2, obývací pokoj 34,23m2, WC 1,26m2, koupelna 4,25m2, spíž 3,24m2, balkon 9,92m2.
V suterénu zádveří 14,36m2, chodba 13,02m2, dílna 9,27m2, kotelna 9,45m2, sklep 12,2m2, sklep 12,2m2, prádelna 12,26m2, sušárna 12,26m2.
Materiál cihla, topení ústřední s kotlem na tuhá paliva, elektřina 220V/380V, odpady do jímky, pitná voda z vrtu, plyn na hranici pozemku.
Modernizace v 2022: lokální oprava střešní krytiny z lepenky, nový vrt na pitnou vodu, nátěr fasády, nové zábradlí na balkóně, nové PVC v některých pokojích.
Třeba jste to právě Vy, komu bude dělat dům znovu radost po řadu dlouhých let.
Cena: | 3 490 000 Kč |
Poznámka: | Neplatíte provizi. |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-340 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 159 m²
- Plocha parcely: 966 m²
- Užitná plocha: 345 m²
- Balkon: 10 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Topení: Ústřední - tuhá paliva
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.