Prodej - dům/vila, 162 m²
Jihlavská, Troubsko, Brno-venkov
12 970 000 KčProdej - dům/vila, 162 m²
Jihlavská, Troubsko, Brno-venkov
Prodej Rodinný dům, 162㎡
Hledáte domov, který vám dá prostor, klid i chytré řešení do budoucna?
Právě jste ho našli.
Na okraji oblíbené obce Troubsko, jen pár minut od Brna, nabízíme rodinný dům, který spojuje komfortní bydlení s technickým zázemím, jež vám bude dlouhodobě dávat smysl – nejen pocitově, ale i finančně.
Dům o dispozici 5+1 prošel důkladnou rekonstrukcí a je ve výborném stavu, připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.
Už při vstupu vás vtáhne velkorysý obývací prostor propojený s kuchyní a jídelnou – místo, kde se přirozeně potkává rodina i přátelé.
Praktické řešení pokračuje i dál:
• v přízemí koupelna a samostatné WC
• v patře čtyři samostatné pokoje, druhá koupelna a příprava na další kuchyni
Právě tato dispozice otevírá velkou přidanou hodnotu – možnost plnohodnotného dvougeneračního bydlení nebo chytrého rozdělení prostoru podle vašich potřeb. Nechybí ani terasa orientovaná do klidné části ulice, ideální pro ranní kávu i večerní klid.
Technické zázemí domu je navržené s důrazem na komfort i úspory:
• fotovoltaická elektrárna se „zeleným bonusem“
• nízké provozní náklady
• klimatizace ve dvou jižně orientovaných pokojích
• zabezpečovací systém s možností oddělení pater
• infrasauna pro domácí relax
• díky oknům s trojskly je v interiéru domu zachován absolutní klid
K tomu připočtěte kompletní rekonstrukci rozvodů, zateplení, plastová okna a kvalitní konstrukci z pálených cihel – zkrátka dům, který funguje.
Další bonus?
Podsklepení a prostorná půda přes celé patro – ideální rezerva do budoucna. Parkování je pohodlně řešeno přímo u domu.
Troubsko patří mezi dlouhodobě vyhledávané lokality – díky kombinaci klidného prostředí, plné občanské vybavenosti a rychlé dostupnosti nejen do samotného Brna, ale i do přírody.
Tohle není jen dům. Je to prostor, kde může vaše rodina růst a žít.
Zaujalo vás to stejně jako mě? Ozvěte se mi – ráda vás osobně provedu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117645.
| Cena: | 12 970 000 Kč |
| Poznámka: | Cena je včetně provize RK, právního servisu, advokátní úschovy, KN. Případné potřebné financování za nadstandardních podmínek zajistíme. |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-117645 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 95 m²
- Užitná plocha: 162 m²
- Terasa: 6 m²
- Umístění objektu: rušná část obce
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Křenová 504/53, Brno, 602 00 |
