
Prodej - dům/vila, 230 m²
Trpín, Svitavy
3 099 000 KčProdej - dům/vila, 230 m²
Trpín, Svitavy

Dům s duší a vizí v Trpíně
Stojí zde více než sto let – částečně zapomenutý, ale rozhodně ne bez naděje. Dnes v sobě ukrývá dvě funkční bytové jednotky, které jsou pronajaty a přinášejí okamžitý výnos. To však není všechno – díky své dispozici, rozsahu a poloze má dům potenciál stát se čtyřbytovou investicí, rodinným sídlem, chalupou snů či kombinací obojího.
Co dům nabízí:
Zastavěná plocha 250 m², užitná přes 229 m²
Dvě nadzemní podlaží, půda, garáž, dílna a sklad
Klidnou polohu v obci s výhledem do zeleně
Přímý přístup z obecní komunikace
Připojeno na elektřinu, vodu, internet (CETIN). Vytápění kotlem na tuhá paliva a přímotopy, ohřev teplé vody elektrickým bojlerem.
Odpady svedeny do vlastní jímky
Stav nemovitosti:
Dům prošel v roce 2018 částečnou rekonstrukcí, ale další důslednou vyžaduje. V horním patře došlo k zatékání kvůli porušené střešní krytině. Doporučena výměna střešní krytiny, oprava krovu a možnost nové fasády v zadní části.
To vše ale vytváří velký prostor pro transformaci – ať už na moderní nájemní dům, penzion, vícegenerační sídlo nebo prostě domov, který si sami navrhnete.
Majitel upřednostní investora, který chce zhodnotit potenciál tohoto objektu a dokončí vizi čtyř samostatných jednotek.
Dokumentace je k dispozici, právní servis zajištěn.
Obec Trpín je klidným místem, obklopeným lesy a loukami. Kousek od Bystrého, Poličky a CHKO Žďárské vrchy. Ticho, čistý vzduch a dostupnost základních služeb jsou zde samozřejmostí. Místo, kde má smysl zůstávat – a kam lidé rádi jezdí za klidem i investicí.
Máteli chuť vidět, co všechno se za těmito zdmi skrývá, neváhejte se ozvat.
Rádi vás provedeme a předáme i kompletní dokumentaci včetně pasportu stavby.
Cena: | 3 099 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 07.07.2025 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-955102 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: špatný
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 250 m²
- Plocha parcely: 723 m²
- Zahrada: ano
- Užitná plocha: 230 m²
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Popis vybavení: .
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.