Prodej - dům/vila, 600 m²
Beroun
61 800 000 KčProdej - dům/vila, 600 m²
Beroun
Multifunkční objekt ordinace, kancelář
Předmětem prodeje je celý moderní dvojdům, tedy dva samostatné domy, prodávané jako jeden funkční celek.
Celková užitná plocha přesahuje 600 m², výměra pozemku činí cca 1 700 m². Každý dům má dvě nadzemní podlaží a suterén.
Oba domy jsou vybaveny inteligentním systémem Loxone, který zajišťuje řízení osvětlení, vytápění, chlazení, stínění i zabezpečení.
Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem v kombinaci s podlahovým vytápěním, k dispozici je klimatizace.
Energetická náročnost budovy je třídy B.
Nemovitost má přípravu na solární panely.
Součástí je kamerový systém (4 kamery na každý dům) s možností vzdálené správy, dále serverová a technická místnost.
Oba domy jsou plně podsklepené, včetně technického zázemí pro bazén.
K dispozici je bazén se slanou vodou, wellness se saunou a vířivkou.
Součástí jsou dvě garáže pro až 4 automobily, na pozemku je možnost vybudování dalších 7–10 parkovacích míst.
Každý dům má:
krb
plně vybavenou kuchyň včetně spotřebičů
částečné vybavení nábytkem
v horním patře 4 velké pokoje, 2 koupelny a šatnu
v přízemí velký obytný prostor s kuchyní (vhodný i jako recepce či čekárna)
Domy mohou fungovat samostatně, každý s vlastním provozem, nebo jako jeden investiční celek s možností stabilního výnosu a nízkých provozních nákladů.
Nemovitost je vhodná pro investory, podnikatele, lékaře či provozovatele služeb, kteří hledají moderní a technologicky vyspělý objekt s vysokou variabilitou využití.
V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
If you do not speak Czech, it is fine as I speak native English and can assist you with any question or query.
| Cena: | 61 800 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 02.01.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-202601 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 300 m²
- Plocha parcely: 1700 m²
- Zahrada: ano
- Užitná plocha: 600 m²
- Sklep: ano
- Terasa: ano
- Ostatní: Garáž
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Úsporná
- Popis vybavení: Bazén
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.