Prodej - dům/vila, 360 m²
Havlíčkova, Vnitřní Město, Trutnov
Cena na vyžádáníProdej - dům/vila, 360 m²
Havlíčkova, Vnitřní Město, Trutnov
Prodej, domy/rodinný, 360 m2, Havlíčkova 116, 54101 Trutnov, Trutnov [ID 76215]
V samotném centru Trutnova, města s bohatou historií sahající až do 13. století a branou do Krkonoš, nabízíme k prodeji reprezentativní secesní dům.
Nemovitost kombinuje původní historický charakter s možností moderního využití a stabilního výnosu.
Dispozice a využití
Dům je veden v katastru nemovitostí jako rodinný dům a je rozdělen do tří nadzemních podlaží a jednoho podzemního.
V přízemí se nachází nebytový prostor, který je aktuálně pronajatý a provozován jako casino. Tento prostor zajišťuje pravidelný nájemní výnos a představuje stabilní investiční příjem.
V horních podlažích jsou umístěny bytové jednotky, vhodné pro vlastní bydlení nebo další pronájem.
Díky své dispozici a poloze nabízí dům možnost dalšího rozdělení na více bytových jednotek, případně kombinaci bydlení a podnikání.
Technický stav a vybavení domu
Elektroinstalace: původní hliníková
Rozvody: plyn, voda a odpady po částečné rekonstrukci
Vytápění: plynovým kotlem
Střecha: přibližně 30 let stará, ve velmi dobrém stavu
Balkon: po kompletní opravě
Fasáda: nově zrekonstruovaná
Dům se nachází v památkové zóně a díky provedeným úpravám si zachovává svůj historický charakter při zachování funkčnosti pro moderní využití.
Lokalita
Atraktivní poloha v centru města poskytuje veškerou občanskou vybavenost v pěší dostupnosti — školy, školky, obchody, kavárny i kulturní zařízení.
V blízkosti se nachází vstup do Krkonošského národního parku, ski resorty (Mladé Buky, Pec pod Sněžkou, Janské Lázně) a množství turistických a cyklistických tras.
Financování
S financováním rádi pomůžeme i v této době. Vzhledem k velkým objemům a zkušenostem s úvěrováním nemovitostí, se stále dokážeme dostat na lepší podmínky, které vyjednáváme pro naše klienty.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás kontaktujte [ID 76215]
| Cena: | Cena na vyžádání |
| Poznámka: | Info u realitního specialisty |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-76215 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Plocha parcely: 279 m²
- Užitná plocha: 360 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.