
Prodej - dům/vila, 111 m²
Nad Silnicí, Nový Rokytník, Trutnov
10 250 000 KčProdej - dům/vila, 111 m²
Nad Silnicí, Nový Rokytník, Trutnov
Prodej RD 4+kk
Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v obci Nový Rokytník, která se nachází přibližně 5 minut jízdy od města Trutnov. Dům je situován v ulici Nad Silnicí a představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají klidné bydlení v přírodě s výbornou dostupností do města.
Jedná se o přízemní stavbu zkolaudovanou v roce 2011, postavenou z kvalitních materiálů. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a připraven k okamžitému užívání.
Hlavní parametry nemovitosti:
Energetická náročnost budovy: třída A (velmi nízké provozní náklady)
Dispozice: 4+kk – tři samostatné pokoje a obývací pokoj s kuchyňským koutem
Užitná plocha: 111 m²
Zastavěná plocha: 148 m²
Pozemek: 2 482 m² – s možností zahradničení, odpočinku nebo dalších stavebních úprav
Garáž: dvougaráž součástí objektu
Technické vybavení:
Vytápění a ohřev vody řešeno tepelným čerpadlem s podlahovým vytápěním
Možnost alternativního vytápění krbem
Lokalita a občanská vybavenost:
Veškerá občanská vybavenost je k dispozici ve městě Trutnov (školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení, restaurace, kino, divadlo). V místě se nachází autobusová zastávka. Dojezdová vzdálenost do lyžařských areálů činí cca 20 minut, což ocení zejména milovníci zimních sportů.
Přidanou hodnotou do budoucna je i výstavba nové dálnice v blízkosti obce, která výrazně zlepší dopravní dostupnost regionu.
Tato nemovitost je vhodná pro rodinné bydlení i jako investiční příležitost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Cena: | 10 250 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-2563 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 148 m²
- Plocha parcely: 2482 m²
- Užitná plocha: 111 m²
- Umístění objektu: okraj obce
- Doprava: silnice, autobus
- Elektřina: Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Individuální
- Odpad: ČOV pro celý objekt
- Energetická náročnost budovy: A - Mimořádně úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 56 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.