![Prodej - dům/vila, 144 m²](https://st.rmix.cz/i/66684103/8041208/nab_443500211_nahled.jpg)
Prodej - dům/vila, 144 m²
Tuchoraz, Kolín
11 200 000 KčProdej - dům/vila, 144 m²
Tuchoraz, Kolín
Prodej rodinného domu, 144 m2 - Tuchoraz s krásnou zahradou
Tento dům se nachází v žádané lokalitě Středočeského kraje - obec Tuchoraz, pouhé 3km jižně od Českého Brodu. Celková užitná plocha domu činí 144 m2 s dispozicí- přízemí domu se nachází: zádveří , hala , kuchyně s jídelnou, pracovna s obývacím pokojem z kterého se vchází na terasu s pergolou, která disponuje výhledem na zahrádku. Dále prostorná koupelna, kde se nachází sprchový kout, vana a toaleta, kde je podlahové vytápění. V přízemí domu, vedle schodiště je vstup do sklepa o výměře 17m2. V prvním patře domu: hala, pracovna s podlahovým vytápěním, samostatná toaleta a celkem tři samostatné pokoje. Celková výměra zahrady 1592m2, vjezdová vrata na elektrický pohon, zastavěná plocha domu a nádvoří činí 531m2. Od roku 2015: stavební úpravy a nástavba rodinného domu. Tento dům má vše, co potřebujete pro pohodlné a bezpečné rodinné bydlení díky kamerovému systému s výstupem na mobil.
Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem a pro příjemné zimní večery, lze využít krbová kamna, která se nachází v obývacím pokoji. V prezentaci uvidíte mimo fotografií, plánků s dispozicí domu, také 3D scan, kde si můžete projít a prohlédnout celou nemovitost. Tento dům se nachází ve staré zástavbě v Tuchorazi, ideální pro procházky do přírody a přitom vše v blízkosti Českého Brodu, kde najdete veškerou občanskou vybavenost. Přímo v obci Tuchoraz: mateřská školka, fotbalové hřiště.
Výborná dostupnost do Prahy autem na Černý Most cca do 30 minut. Vlakové spojení z Českého Brodu do Prahy cca 35 minut.
Průkaz energetické náročnosti budovy prozatím není vyhotoven, proto uvádíme třídu G.
Ráda Vám poskytnu více informací k této nemovitosti a provedu Vás na osobní prohlídce. Realitní makléřka Monika Vlčková - reality srdcem.
Cena: | 11 200 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-00065 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 97 m²
- Plocha parcely: 1689 m²
- Zahrada: 1592 m²
- Užitná plocha: 144 m²
- Sklep: 17 m²
- Ostatní: Garáž, Parkoviště
- Umístění objektu: okraj obce
- Doprava: autobus
- Komunikace: betonová
- Elektřina: Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.