Prodej - dům/vila, 318 m²
Pelešany, Semily
24 000 000 KčProdej - dům/vila, 318 m²
Pelešany, Semily
Prodej domu 318 m², pozemek 3.239 m²
Na klidném a vyhledávaném místě přímo v Turnově, nabízíme ke koupi unikátní soubor nemovitostí s otevřenými výhledy na Skalní město, hrad Trosky a Valdštejn.
Nemovitost spojuje komfortní bydlení, soukromí a významný investiční potenciál. Celek se nachází na pozemku o výměře 3 239 m², přičemž stavební část je umístěna na začátku parcely u příjezdové komunikace. Díky tomu je stavební pozemek logicky oddělen od obytné části a umožňuje samostatnou výstavbu bez narušení soukromí hlavního domu.
⸻
Hlavní dům
Zděný rodinný dům z roku 2010 je ve velmi dobrém technickém stavu, energeticky úsporný (PENB třídy A) a nabízí flexibilní využití – rodinné bydlení, podnikání i krátkodobý pronájem.
Dispozice:
• Suterén – světlý apartmán s velkými okny, ideální k pronájmu
• 1. patro – byt 2+kk s krbovými kamny, terasou a panoramatickým výhledem
• 2. patro – možnost další jednotky 2+kk se vstupem na balkon
Při propojení vznikne velkorysý rodinný dům se 3 ložnicemi, 2 koupelnami, šatnou a obytným prostorem s kuchyní.
Užitná plocha: 318 m²
Zastavěná plocha: 135 m²
Technické vybavení:
tepelné čerpadlo, elektro kotel, krbová kamna, podlahové vytápění, fotovoltaika, solární panely, obecní vodovod a kanalizace, elektřina 230/400 V.
⸻
Pozemek – klíčová investiční hodnota
• stavební část dle územního plánu města
• samostatný přístup z komunikace
• možnost další výstavby nebo investičního projektu
• dlouhodobé zhodnocení
Další benefity: dva bazény, vlastní studna, terasa, parkování u domu i u příjezdu, klidné prostředí bez přímé okolní zástavby.
⸻
Samostatná polozděná chata 2+kk
Na pozemku se nachází také polozděná chata 2+kk s číslem evidenčním, vhodná pro pronájem, hosty nebo bydlení pro člena rodiny.
Napojení na obecní vodovod, elektřina 230/400 V, žumpa, krbová kamna, elektrický bojler.
⸻
Shrnutí
Nemovitost nabízí více scénářů využití – prémiové bydlení, podnikání i investici – v jedné z nejžádanějších lokalit Českého ráje.
Podobná kombinace domu, další stavby a stavebního pozemku přímo v Turnově je na trhu zcela výjimečná.
Osobní prohlídka napoví nejvíce. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/975724-nabidka-prodej-domu-turnov
| Cena: | 24 000 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-975724 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 318 m²
- Plocha parcely: 3239 m²
- Užitná plocha: 318 m²
- Ostatní: Parkoviště
- Energetická náročnost budovy: A - Mimořádně úsporná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
