Prodej - dům/vila, 166 m²
Tvořihráz, Znojmo
3 490 000 KčProdej - dům/vila, 166 m²
Tvořihráz, Znojmo
Prodej rodinného domu, 166 m2 - Tvořihráz
+ 3+1
+ 80 m2
+ pozemek 1 216 m2
+ po částečné rekonstrukci
+ samostatná garsonka
+ stodola 62 m2
+ hospodářské stavení 25 m2
+ velká zahrada s příjemným výhledem
Tato nemovitost sice ještě vyžaduje úpravy, aby se stala vaším dokonalým domovem, ale potenciál v sobě nezapře. Aktuálně má dům za sebou částečnou rekonstrukci, během které dostal novou střechu, podlahy, kuchyňskou linku, obložení v jednom ze sprchových koutů a rozvody elektřiny.
Nemovitost leží na pozemku o celkové rozloze 1 216 m2 a skládá se z rodinného domu, garsonky ve vedlejším stavení, stodoly a hospodářského stavení.
Rodinný dům je dispozičně řešený jako 3+1 o ploše 55,4 m2. Nabídne vám obývací pokoj, kuchyni s novou kuchyňskou linkou, dětský pokoj, ložnici, předsíň a koupelnu s toaletou a zděným sprchovým koutem. Další obytné prostory najdete v samostatné garsonce ležící ve vedlejším stavení. Je o velikosti 23,1 m2 a sestává z hlavní místnosti 17,5 m2 a koupelny s vanou a zděným sprchovým koutem.
Potenciál a prostory se skrývají také v dalších budovách. Stodola se svými 62 m2 bude skvělým uložištěm veškerých nezbytností či místem pro vybudování pohodového posezení. Ráj kutilů pak může snadno vzniknout v hospodářském stavení o velikosti 25 m2.
Dům tvoří spolu s ostatními budovami tvar písmene U s dvorkem uvnitř, na který navazuje obdélníková zahrada. Ta je kaskádovitá a díky tomu nabízí příjemný výhled do malebné obce Tvořihráz. Přestože je zahrada tvořena jednotlivými patry, nebude vám její členění bránit v umístění bazénu. Jednotlivé kaskády jsou dostatečně široké a poskytnou dostatek rovinatého terénu. Na zahradě budete mít k dispozici vlastní studnu a malý sklep.
Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě a je vytápěna krbe, s výměníkem . Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler.
Tvořihráz leží jen 16 minut od Znojma a disponuje dobrou občanskou vybaveností. Nechybí zde mateřská škola, hostinec, prodejna potravin, dětské hřiště a příjemným bonusem je možnost koupání v blízké vodní nádrži Výrovice. Dopravní dostupnost se Znojmem zajišťují přímé autobusové linky.
Zaujal vás tento rodinný dům v klidné části Tvořihráze? Kontaktujte mě a já vám ho rád blíže představím na společné prohlídce! S financováním vám mohou pomoci naši specialisté na hypoteční úvěry.
Cena: | 3 490 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-01193 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 166 m²
- Plocha parcely: 1216 m²
- Užitná plocha: 166 m²
- Ostatní: Parkoviště
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - tuhá paliva
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelová televize
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.