Prodej - dům/vila, 94 m²
České Budějovice
4 390 000 KčProdej - dům/vila, 94 m²
České Budějovice
Prodej, zrekonstruovaného rodinného domu 94 m2 + zahrada s přístupem k řece
Dispozice domu: do domu vstupujete přes zádveří, uvítá Vás prostorná chodba, z které vede vstup do koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Z chodby se dále dostanete do obývacího pokoje, jehož dominantou jsou krbová kamna, která poskytují účinné vytápění pro celý dům. Obývací pokoj je propojen s kuchyňským koutem. V druhém nadzemním podlaží domu najdete dětský pokoj a prostornou podkrovní ložnici, ze které je unikátní výhled na slavný most, na řeku nebo na secesní vilu Lidušku z roku 1903.K domu náleží i prostorná zahrada s bazénem, zděné, kryté posezení s krbovými kamny a udírnou vhodné pro grilování a posezení s přáteli. Dominantou zahrady je také vlastní vstup k řece s vlastní loďkou. Zahrada nabízí impozantní výhledy na okolí, které si zamilujete.
Nechybí ani stodola za domem, která poskytuje další možnosti pro skladování nebo pro vybudování bytových jednotek, které se dají dále využít z investičního hlediska, na krátkodobý pronájem.
V blízkosti domu naleznete veškerou občanskou vybavenost, včetně autobusového a vlakového nádraží, školy, školky, kadeřnictví, lázně, restaurace a obchody.
Rodinný dům nebyl jakkoliv zasažen povodněmi na podzim roku 2024.Doporučujeme Vám zhlédnout videoprohlídku, která je součástí inzerátu. Některé realitní inzertní servery bohužel zveřejnění videa technicky neumožňují – v tomto případě Vám na vyžádání rádi video zašleme.
Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře Bc. Davida Štěpku
Cena: | 4 390 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-05646-1-1 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: v bloku
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 94 m²
- Plocha parcely: 156 m²
- Zahrada: 156 m²
- Užitná plocha: 94 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Individuální, Plynovod
- Topení: Lokální - tuhá paliva
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.