Prodej - dům/vila, 159 m²
Masarykovo náměstí, Týnec nad Labem, Kolín
7 490 000 KčProdej - dům/vila, 159 m²
Masarykovo náměstí, Týnec nad Labem, Kolín
Dvougenerační rodinný dům v Týnci n. L.
Dům má celkovou užitnou plochu 159 m2 a je rozdělen do dvou podlaží. V každém podlaží se nachází byt o dispozici 3+1. Obě jednotky jsou světlé a prostorné, horní byt navíc působí díky několika střešním oknům velmi vzdušně.
Za domem najdete velkou terasou se vstupem na zahradu 123m2, ideální pro rodinné posezení i odpočinek.
Stavba je cihlová a prošla rozsáhlou rekonstrukcí - nové rozvody elektřiny, nová okna, částečné zateplení. Vytápění je řešeno elektrokotli.
Aktuálně jsou obě bytové jednotky pronajaty s nájemní smlouvou na dobu určitou. Každý z nájemců hradí 30 000 Kč měsíčně včetně energií (čistý nájem 22 tis. Kč), což činí z domu zajímavou investiční příležitost s vysokou návratností.
Týnec nad Labem je plně vybavené město - škola, školka, obchody, restaurace, supermarket i zdravotní péče, vše v docházkové vzdálenosti.
Dům je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám ráda pomohu.
Pokud hledáte prostorné rodinné bydlení v centru města nebo nemovitost s výborným výnosem z pronájmu, přijďte se podívat. Budu se těšit na prohlídku.
| Cena: | 7 490 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-78 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 172 m²
- Plocha parcely: 295 m²
- Užitná plocha: 159 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, MHD, autobus
- Topení: Lokální - elektrické
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 575 kWh/m²
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.