Prodej - dům/vila, 167 m²
Příčná, Týnec nad Sázavou, Benešov
9 700 000 KčProdej - dům/vila, 167 m²
Příčná, Týnec nad Sázavou, Benešov
Rodinný dům 5+1 s garáží a parkovacím stáním 167 m², zahrada 758 m²
Hledáte pohodlné bydlení v blízkosti Prahy s výbornou dopravní dostupností, přírodou za rohem a dostatkem prostoru pro rodinu? Právě pro Vás je tato dvoupodlažní vila v klidné části Týnce nad Sázavou ideální volbou – ať už pro vlastní bydlení, víkendový odpočinek nebo jako investiční příležitost.
Lokalita:
• Klidná obec Týnec nad Sázavou, obklopená přírodou
• Pouhých 5 minut chůze na vlak či autobus – přímé spojení do Prahy
• Výborná dostupnost autem – budovaná dálnice D3 (zahájení výstavby dle ŘSD v roce 2027)
Dispozice domu:
Suterén (PP)
• Sklepní prostory
• Plynový kotel
• Elektrický bojler
Přízemí (1. NP)
• Vstupní zádveří s šatní stěnou
• Chodba s dřevěným schodištěm
• Toaleta s umyvadlem
• Kuchyně
• Obývací pokoj
• Dva samostatné pokoje
• Koupelna s WC
Patro (2. NP)
• Chodba
• Pokoj se vstupem do zimní zahrady
• Ložnice
• Koupelna se sprchovým koutem
• Samostatné WC
• Dvě komory
• Prostorná terasa
Podkroví
• Půdní prostory vhodné pro skladování nebo další využití
Pozemek:
• Garáž, zpevněná parkovací plocha
• Studna
• Zahrada se vzrostlými stromy, připravená k revitalizaci
Vybavení a technický stav:
• Kuchyňská linka s elektrickým sporákem, troubou, digestoří a lednicí s mrazákem
• Nábytek v celém domě zůstává (s výjimkou kovových skříní, starožitné masivní skříně a obrazů)
• Kompletní rekonstrukce v roce 2016
• Zateplení fasádním polystyrenem s tenkovrstvou omítkou
• Plastová okna (jednokomorová), plné pálené cihly
• Valbová střecha s celoplošným bedněním, živičný šindel
• Elektroinstalace v mědi (220 V a 380 V)
• Vytápění: plynový kotel + radiátory, dvě místnosti s podlahovým topením
• Teplá voda: elektrický bojler
• Podlahy: plovoucí podlaha, koberec a dlažba
• Inženýrské sítě: veřejný vodovod, kanalizace, plyn, internet (optické připojení)
Financování:
S financováním koupě Vám rádi pomohou naši zkušení finanční specialisté – stačí se ozvat a vše zařídíme za Vás.
Chcete si domluvit prohlídku nebo máte dotazy? Neváhejte nás kontaktovat. Tento dům může být brzy Váš! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 9 700 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 20.10.2024 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-400429 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 119 m²
- Plocha parcely: 758 m²
- Užitná plocha: 167 m²
- Sklep: 25 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Topení: Lokální - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelové rozvody
- Energetická náročnost budovy: F - Velmi nehospodárná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 243 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.