Prodej - dům/vila, 94 m²
Uherčice, Břeclav
1 800 000 KčProdej - dům/vila, 94 m²
Uherčice, Břeclav
Prodej, rodinný dům, 94m2, Uherčice
Vinařská obec Uherčice se nachází v okrese Břeclav v Jihomoravském kraji. 6 km severozápadně od města Hustopeče, Pohořelice jsou vzdálené 13 km a do Brna je to cca 30 km.
Celková zastavěná plocha této nemovitosti je 94m². Nemovitost je částečně vybavena a nabízí veškeré potřebné vybavení pro pohodlný pobyt.
Dispozičně je upravena na 2+1 s koupelnou. Dále součástí domu je prostorná chodba, toaleta, spíž, 2 sklepy, 2 technické místnosti, skleník.
Díky plotu zde budete mít soukromí a bezpečí.
Dům je však potřeba rekonstruovat a modernizovat. Objekt je napojen na kanalizaci, dálkový vodovod a plynovod. Elektřina je zde zajištěna 380 V. Topení je zajištěno lokálním plynovým topením, které zaručuje vytápění v chladnějších měsících.
Dům v zadní části je obklopen zahradou, která je k dispozici pro Vaše využití. Můžete si zde vytvořit krásný relaxační prostor, kde si budete moci užívat zahradničení, kutilství nebo jen posezení s přáteli u grilu. Je zde také místo pro auto, což je výhodou pro bezpečné parkování Vašeho vozidla.
V okolí se nachází mnoho možností pro turistiku, cykloturistiku a další outdoorové aktivity. Také je v obci škola a školka, lékař, pošta a supermarket a spolky pro dospělé, takže všechno, co rodina potřebuje, je na dosah ruky. Kromě toho se nacházíme v blízkosti vinařské oblasti, což je skvělá příležitost pro vinařské nadšence, např. vinařský spolek a vinařská stezka.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na vaši zprávu.
Cena: | 1 800 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-21781 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 94 m²
- Plocha parcely: 94 m²
- Užitná plocha: 94 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Topení: Lokální - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 136 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.