![Prodej - dům/vila, 152 m²](https://st.rmix.cz/i/5116435/8006599/nab_439588924_nahled.jpg)
Prodej - dům/vila, 152 m²
Vinohradská, Mařatice, Uherské Hradiště
11 990 000 KčProdej - dům/vila, 152 m²
Vinohradská, Mařatice, Uherské Hradiště
Prodej mimořádně atraktivního souboru staveb v Uh. Hradišti, ul. Vinohradská.
1) Bytová jednotka 2+kk o velikosti 54m2 s příslušenstvím (obývací pokoj s kuchyňskou linkou, koupelna s toaletou, ložnice, chodba s vestavnými komodami, terasa s posezením a úložnými prostory). Jednotka je přístupná samostatným vstupem zvenčí.
2) Bytová jednotka 1+kk o velikosti 19m2 (obývací pokoj s kuchyňskou linkou, sprchový kout, toaleta). Jednotka je přístupná samostatným vstupem zvenčí i schodištěm přímo ze společenské místnosti/sklepu.
3) Historický vinný sklep se vstupní chodbou a kuchyňkou pro přípravu pokrmů o velikosti 39m2.
4) Společenská místnost pro 20 hostů s krbovými kamny, trámovými stropy, s možností dvoukřídlými dveřmi dále umocnit atmosféru v letních měsících.
Dochovaná historie nejstarších částí objektu sahá až do roku 1736. Historickou zajímavostí je dochovaný kompletní seznam vlastníků až do současnosti.
Objekt je posazen do slunného mírně svažitého pozemku o celkové ploše 1190m2 s bezproblémovým přístupem. Součástí je malebná zahrada s vysazenou vegetací. Na pozemku se nachází zahradní domek s posezením.
Objekt je kompletně zrekonstruován. V prostorách objektu jsou osazeny klimatizační jednotky (chladí/topí). Kanalizace je svedena do septiku (každá bytová jednotka má vlastní). Do objektu je zaveden obecní vodovod. Ve sklepě využívána vlastní studna. Konstrukční řešení: pálené zdivo, kámen, dřevo.
Stavebně/technicky je objekt ve velmi dobrém stavu bez nutnosti dalších investic. Součástí prodeje je veškeré vybavení nacházející se v objektu.
Koupi lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi a výhodně vyřídíme. PENB uveden G, průkaz prozatím není k dispozici. Uvedené rozměry objektu nemusí být zcela přesné, mohou vykazovat tolerance.
Neváhejte a sjednejte si prohlídku této mimořádné investiční příležitosti, stavby s neopakovatelnou atmosférou, historickou hodnotou v prostředí, které má svou výjimečnost a kouzlo.
Bližší informace nejen k technickému vybavení objektu v RK.
Cena: | 11 990 000 Kč |
Poznámka: | Cena k jednání. |
Datum k nastěhování: | 01.03.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-N00209 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 150 m²
- Plocha parcely: 1190 m²
- Užitná plocha: 152 m²
- Sklep: ano
- Umístění objektu: okraj obce
- Doprava: silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Topení: Jiné
- Odpad: ČOV pro celý objekt
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.