Prodej - dům/vila, 135 m²
Ptylova, Uherský Brod, Uherské Hradiště
4 950 000 KčProdej - dům/vila, 135 m²
Ptylova, Uherský Brod, Uherské Hradiště
Rodinný dům s garáží a zahradou v centru Uherského Brodu
Dům o dispozici 3+1 je ihned obyvatelný a nabízí praktické zázemí pro každodenní život i možnost postupné modernizace podle vlastních představ. Velkou výhodou je kombinace centra města, soukromé zahrady a garáže s průjezdem z ulice, což je v této lokalitě velmi příjemný benefit.
Nemovitost disponuje jedním nadzemním podlažím, částečným podsklepením a půdním prostorem, který nabízí potenciál pro budoucí rozšíření obytné části. Součástí domu je také terasa nad garáží orientovaná do zahrady.
Interiér prošel před přibližně 15–20 lety dílčí modernizací. K dispozici je kuchyňská linka s elektrickou troubou a plynovou varnou deskou, plastová okna, plovoucí podlahy a dlažba. Vytápění zajišťují plynové WAW jednotky, ohřev vody elektrický bojler. Elektrorozvody jsou převážně v původním stavu. Střecha i krov jsou dle dostupných informací v dobrém technickém stavu.
Velkou předností domu je také jeho venkovní část. Na pozemku o celkové výměře 360 m² najdete zahradu se vzrostlou zelení, dostatek soukromí i prostor pro odpočinek, posezení nebo menší zahradničení.
Hlavní výhody nemovitosti:
• dispozice 3+1
• inženýrské sítě: elektrická síť, plynovod, veřejný vodovod, kanalizace
• ihned obyvatelný stav
• garáž s automatickými vraty
• průjezd z ulice až na pozemek
• terasa nad garáží
• zahrada v klidové části pozemku
• půdní prostor s možností rozšíření bydlení
• plastová okna
• dobrá adresa v rámci Uherského Brodu
• centrum města v pohodlném dosahu
Dům je vhodný pro zájemce, kteří hledají kombinaci funkčního bydlení, vlastního zázemí a potenciálu do budoucna. Nemovitost je k dispozici ihned, prohlídky jsou možné po předchozí telefonické dohodě.
| Cena: | 4 950 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 26.05.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-22308DG |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 212 m²
- Plocha parcely: 360 m²
- Zahrada: 148 m²
- Užitná plocha: 135 m²
- Ostatní: Garáž
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.