Prodej - dům/vila, 127 m²
Vyškov
10 605 000 KčProdej - dům/vila, 127 m²
Vyškov
Prodej moderního rodinného domu v Uhřicích s pozemkem 1 816 m²
Prostorný řadový dům o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 127,3 m² stojí na pozemku o velkorysé výměře 1 816 m².
Dům nabízí plynulý přechod mezi vnitřním a venkovním prostorem. Srdcem domu je prosvětlený obývací pokoj s kuchyní. Dominantou celého prostoru je víceúčelová hala o 21 m². Celý prostor je navržen v moderním otevřeném stylu a z haly je zajištěn přímý průchod a volný výstup na zahradu. Dále se skládá ze dvou samostatných pokojů (ložnice a pracovna/pokoj pro hosty), nové koupelny a toalety.
Prostor pod střechou navíc nabízí možnost vestavby dalších obytných místností podle vašich představ.
Vytápění zajišťuje plynový kotel. Pro ještě větší komfort s jedinečnou atmosférou je možné u obývacího pokoje připojit krbová kamna.
Investiční potenciál pozemku:
Pozemek nabízí nejen krásnou zahradu pro rodinné chvíle, ale také jednu z nejzajímavějších investičních možností v této lokalitě. Díky své velkorysé výměře a skvělému umístění umožňuje výstavbu dalšího domu, rozdělení na několik plnohodnotných parcel nebo vznik dalšího řadového bydlení. Veškeré sítě jsou přivedeny k hranici pozemku.
Samostatná stavba (58,8 m²):
Další unikátní možnost představuje samostatná cihlová stavba o 58,8 m². Její možnosti využití jsou téměř neomezené: plnohodnotná bytová jednotka, ateliér, domácí wellness, fitness nebo vinný sklep.
Bezproblémové parkování je možné přímo před domem nebo na vlastním pozemku.
Dům se nachází jen pár kroků od místního rybníka. V okolí najdete zeleň, lesy a příjemná zákoutí ideální pro každodenní odpočinek v přírodě.
Lokalita:
Uhřice nabízí klid vesnice s výbornou dostupností. V docházkové vzdálenosti je autobusová zastávka s návazností na vlaky v Nesovicích směrem na Brno či Veselí nad Moravou. Nedaleko v obci Kozlany vede nová cyklostezka s plánovaným propojením do Vyškova a další cyklotrasa přes Haluzice až do Kyjova.
Automobilová vzdálenost do Brna je přibližně 40 minut, do Vyškova do 20 minut.
Pokud hledáte nemovitost, která má příběh, styl a opravdový potenciál, ráda Vám ji osobně představím.
| Cena: | 10 605 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 11.12.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-969324 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 264 m²
- Plocha parcely: 1816 m²
- Zahrada: 1229 m²
- Užitná plocha: 127 m²
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.