Prodej - dům/vila, 147 m²
Uhy, Kladno
16 740 000 KčProdej - dům/vila, 147 m²
Uhy, Kladno
16 740 000 Kč
D
Méně úsporná
Prodej rodinného domu 5+kk s okrasnou zahradou a vodním tokem, pozemek 2.801 m2, obec Uhy
„Místo, kde končí obec a začíná skutečné soukromí“
Dům a zahrada tvořené jako životní prostor, ne jako běžná nemovitost. Místo, které nevzniklo náhodou.
Vedle královského města Velvary na samotném okraji obce Uhy, kde zástavba přechází do volné krajiny a absolutního klidu, vznikl výjimečný obytný celek navržený majitelem zahradním architektem, jako svůj domov pro sebe a svou rodinu.
Tato nemovitost nebyla tvořena developersky ani kompromisně. Celý koncept vznikal od prvního dne s důrazem na atmosféru, průhledy, práci s vodou, soukromí, odpočinek a každodenní prožitek prostoru.
Unikátním urbanistickým prvkem pozemku je vlastní vodní tok, který se line napříč celým celkem. Na východní straně se potok jemně dělí a jeho hlavní proud vstupuje do zahrady. Kontrolovaným průtokem celoročně plní rybníček s rybami a v klidných meandrech dál obtéká pozemek. Voda zde plyne pomalu, tiše a přirozeně. Celek působí jako soukromý ostrovní svět propojený s okolní krajinou.
Zahradou prochází široký travnatý přechod i obloukově klenutý kamenný most, které propojují jednotlivé části pozemku a zároveň podtrhují jedinečný charakter místa. Vzrostlá zeleň, meandry potoka, zákoutí a promyšlené kompozice vytvářejí neustále se měnící scenérie v každém ročním období.
Dům byl postaven v roce 2004 jako modulová stavba se zatepleným sendvičovým obvodovým pláštěm, nabízí užitnou plochu o celkové výměře 147 m² a nachází se na pozemku o celkové výměře 2.801 m². Dispozičně je řešen jako přízemní dům s obytným podkrovím a velkým důrazem na propojení interiéru se zahradou. Francouzská okna jsou osazena izolačním trojsklem a vytápění objektu je zajištěno primárně krbovou vložkou s teplovzdušnou cirkulací, doplněné tepelným čerpadlem se třemi nezávislými vnitřními jednotkami vč. klimatizace (1x stropní, 2× parapetní).
V přízemí se nachází obývací pokoj, kuchyňský kout, šatna, ložnice, pracovna, koupelna s WC, malá a velká komora. V podkroví jsou dále dva dětské pokoje, kuchyňka, WC a půda.
Součástí domu jsou tři funkční terasy, protože každá část pozemku má svou vlastní atmosféru a účel.
Součástí nemovitosti je také jedinečné wellness k celoročnímu užívání umístěné v tzv. energetickém trychtýři zahrady. Nabízí finskou saunu, vířivou vanu, odpočinkové lůžko i plynové topení formou otevřeného ohně ve skleněné trubici.
Součástí zahrady je také samostatná venkovní pracovna ve stylu čajovny, využitelná i jako meditační prostor, ateliér nebo domek pro děti.
Parkování je řešeno velkoryse pro tři osobní automobily a jedno vyšší dodávkové vozidlo.
Nájezd na dálnici D8 je vzdálen pouhé 4 minuty, cesta do Prahy trvá přibližně 20 minut. V obci se nachází mateřská škola, sportovní a dětská hřiště, koupaliště, restaurace, obchod COOP i autobusové spojení v rámci PID. Vlakové spojení je dostupné ve Velvarech vzdálených přibližně 3 km.
Jsou nemovitosti, které nabízejí parametry a pak jsou místa, která vyv
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Dům a zahrada tvořené jako životní prostor, ne jako běžná nemovitost. Místo, které nevzniklo náhodou.
Vedle královského města Velvary na samotném okraji obce Uhy, kde zástavba přechází do volné krajiny a absolutního klidu, vznikl výjimečný obytný celek navržený majitelem zahradním architektem, jako svůj domov pro sebe a svou rodinu.
Tato nemovitost nebyla tvořena developersky ani kompromisně. Celý koncept vznikal od prvního dne s důrazem na atmosféru, průhledy, práci s vodou, soukromí, odpočinek a každodenní prožitek prostoru.
Unikátním urbanistickým prvkem pozemku je vlastní vodní tok, který se line napříč celým celkem. Na východní straně se potok jemně dělí a jeho hlavní proud vstupuje do zahrady. Kontrolovaným průtokem celoročně plní rybníček s rybami a v klidných meandrech dál obtéká pozemek. Voda zde plyne pomalu, tiše a přirozeně. Celek působí jako soukromý ostrovní svět propojený s okolní krajinou.
Zahradou prochází široký travnatý přechod i obloukově klenutý kamenný most, které propojují jednotlivé části pozemku a zároveň podtrhují jedinečný charakter místa. Vzrostlá zeleň, meandry potoka, zákoutí a promyšlené kompozice vytvářejí neustále se měnící scenérie v každém ročním období.
Dům byl postaven v roce 2004 jako modulová stavba se zatepleným sendvičovým obvodovým pláštěm, nabízí užitnou plochu o celkové výměře 147 m² a nachází se na pozemku o celkové výměře 2.801 m². Dispozičně je řešen jako přízemní dům s obytným podkrovím a velkým důrazem na propojení interiéru se zahradou. Francouzská okna jsou osazena izolačním trojsklem a vytápění objektu je zajištěno primárně krbovou vložkou s teplovzdušnou cirkulací, doplněné tepelným čerpadlem se třemi nezávislými vnitřními jednotkami vč. klimatizace (1x stropní, 2× parapetní).
V přízemí se nachází obývací pokoj, kuchyňský kout, šatna, ložnice, pracovna, koupelna s WC, malá a velká komora. V podkroví jsou dále dva dětské pokoje, kuchyňka, WC a půda.
Součástí domu jsou tři funkční terasy, protože každá část pozemku má svou vlastní atmosféru a účel.
Součástí nemovitosti je také jedinečné wellness k celoročnímu užívání umístěné v tzv. energetickém trychtýři zahrady. Nabízí finskou saunu, vířivou vanu, odpočinkové lůžko i plynové topení formou otevřeného ohně ve skleněné trubici.
Součástí zahrady je také samostatná venkovní pracovna ve stylu čajovny, využitelná i jako meditační prostor, ateliér nebo domek pro děti.
Parkování je řešeno velkoryse pro tři osobní automobily a jedno vyšší dodávkové vozidlo.
Nájezd na dálnici D8 je vzdálen pouhé 4 minuty, cesta do Prahy trvá přibližně 20 minut. V obci se nachází mateřská škola, sportovní a dětská hřiště, koupaliště, restaurace, obchod COOP i autobusové spojení v rámci PID. Vlakové spojení je dostupné ve Velvarech vzdálených přibližně 3 km.
Jsou nemovitosti, které nabízejí parametry a pak jsou místa, která vyv
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 16 740 000 Kč |
| Poznámka: | kupní cena vč. právního servisu, advokátní úschovy a odměny RK |
| Datum k nastěhování: | 19.05.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-437557 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 127 m²
- Plocha parcely: 2801 m²
- Zahrada: 2674 m²
- Užitná plocha: 147 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Kleinerova 1466, Kladno, 27201 |
