Prodej - dům/vila, 81 m²
Legionářská, Újezd u Brna, Brno-venkov
3 499 000 KčProdej - dům/vila, 81 m²
Legionářská, Újezd u Brna, Brno-venkov
Prodej rodinného domu v obci Újezd z Brna
Nemovitost s dispozicí 2+1 je před rekonstrukcí, pomocí které si noví majitelé budou moci přetvořit dům dle vlastních potřeb. Částečně podsklepený dům je připojen na všechny inženýrské sítě kromě kanalizace, tu bude nutné do objektu zavést v rámci budoucí rekonstrukce.
Uliční šířka domu je 6m, aktuální zastavěná plocha činí cca 81m2. Sousední dům napovídá, že nemovitost bude možné navýšit o jedno plné podlaží.
Zastavěná plocha 81m2
Plocha parcel 426m2
Újezd u Brna poskytuje veškerou občanskou vybavenost (MŠ, oba stupně ZŠ, praktický lékař, pošta, multifunkční hala, mezigenerační centrum a další), nabízí pomocí IDS velmi snadný přístup do jihomoravské metropole. Z vlakové zastávky (která je vzdálená 10min pěšky od domu) jezdí spěšný vlak na Hlavní nádraží do Brna za 19 minut, což je kratší doba, než byste potřebovali z konečné v Bystrci!
Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, pro splnění legislativní podmínky uvádíme třídu "G". K uvedené ceně bude připočtena odměna makléře, nemovitost lze financovat pomocí hypotečního úvěru.
| Cena: | 3 499 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-N00161 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 81 m²
- Plocha parcely: 426 m²
- Užitná plocha: 81 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - plynové
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.