Prodej - dům/vila, 280 m²
Újezd, Beroun
8 495 000 KčProdej - dům/vila, 280 m²
Újezd, Beroun
8 495 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Rodinný dům 280 m2 se zahradou u Hořovic
Nabízíme k prodeji velkoryse pojatý rodinný dům nacházející se v malebné obci Újezd jen pár minut od Hořovic, kde je veškerá občanská vybavenost. Lokalita pomezí CHKO Brdy, kterou ocení milovníci turistiky a cyklistiky, je přitom v dosahu pouhých půl hodiny cesty od Prahy po dálnici D5 směr Plzeň. Dům splňuje všechna kritéria, která by si člověk mohl přát: prostor, světlo, pohodlí, komfort, moderní technologie ( v domě je vysokorychlostní internet ZDARMA !!!). Dům se zahradou a bazénem se nachází na konci slepé ulice, což zajišťuje klidné a pohodové bydlení.
Dům nabízí celkem 9 místností. 5 pokojů (ložnic) , pracovnu, dvě koupelny, tři WC, obytnou kuchyni s přímým vstupem na terasu a světlý, obývací pokoj s atmosférou prostoru, která Vás okamžitě nadchne. Dispozice 8+kk umožňuje i vícegenerační bydlení, a tak si každý člen rodiny může najít své soukromí.
Dům má dva vchody - hlavní vstup a vstup přes zázemí domu, kde je možné rozložit např. pingpongový stůl, uložit kola či si vybudovat dílnu. Za vstupem se nachází technická místnost s úložnými prostory a praktickým pultem s dřezem (voda zavedena). Zde je i místo na pračku a sušičku. Na tuto místnost navazuje pracovna, jen pár metrů od pohodlné obytné kuchyně, která se rychle naplní životem a stane se skutečným srdcem Vašeho nového domova čemuž napomáhá i instalace krbových kamen s teplovodním výměníkem a napojením na systém ústředního topení. Komfort topení i jeho úspornost však zajišťuje hi-tech tepelné čerpadlo zn. Daikin, ( špička ve své třídě) s boilerem na 230 l. V kotelně je instalován externí zdroj ( UPS) , který v případě výpadku elektřiny automaticky sepne oběhové čerpadlo pro systém krbové vložky. Teplo Vašeho domova tak nebude nikdy ohroženo a je ekonomicky velmi výhodné.
Prvnímu patru domu dominuje ohromný obývací pokoj s klimatizací a s lodžií, o velikosti 41 m2. Dále je na patře ložnice, koupelna a toaleta. Je zde také hlavní vchod do domu a předsíň.
Druhé patro nabízí čtyři oddělené místnosti , kde si každý člen domácnosti může najít svoje soukromí a další koupelnu a toaletu.
Dům je postaven z cihel a má kamennou podezdívku v přízemí, což zajišťuje příjemné klima v létě a užitečné izolační vlastnosti v zimě. Plastová okna mají dvojsklo, což dále přispívá k tepelné izolaci domu. Kromě toho, byl pro dům zpracován projekt v rámci dotačního programu Nová zelená úsporám na zateplení fasády, který bude předán a převeden na nové majitele. Toto opatření dále sníží energetickou náročnost domu, která je již nyní díky jeho rozsahu velmi dobrá. Dům je nově napojen na kanalizaci.
Na zateplení domu, je zpracován projekt, který bude součástí prodeje. Lze čerpat dotace až do výše milion korun. Díky projektu lze získat dotace předem.
Projděte si celý dům prostřednictvím virtuální prohlídky. Odkaz na virtuální prohlídku je v náhledu nabídky u fotografií.
Pokud hledáte dům v této lokalitě , neměli byste tuto zajímavou nabídku přehlédnout.
Rádi vás uvítáme na prohlídce.
Dům nabízí celkem 9 místností. 5 pokojů (ložnic) , pracovnu, dvě koupelny, tři WC, obytnou kuchyni s přímým vstupem na terasu a světlý, obývací pokoj s atmosférou prostoru, která Vás okamžitě nadchne. Dispozice 8+kk umožňuje i vícegenerační bydlení, a tak si každý člen rodiny může najít své soukromí.
Dům má dva vchody - hlavní vstup a vstup přes zázemí domu, kde je možné rozložit např. pingpongový stůl, uložit kola či si vybudovat dílnu. Za vstupem se nachází technická místnost s úložnými prostory a praktickým pultem s dřezem (voda zavedena). Zde je i místo na pračku a sušičku. Na tuto místnost navazuje pracovna, jen pár metrů od pohodlné obytné kuchyně, která se rychle naplní životem a stane se skutečným srdcem Vašeho nového domova čemuž napomáhá i instalace krbových kamen s teplovodním výměníkem a napojením na systém ústředního topení. Komfort topení i jeho úspornost však zajišťuje hi-tech tepelné čerpadlo zn. Daikin, ( špička ve své třídě) s boilerem na 230 l. V kotelně je instalován externí zdroj ( UPS) , který v případě výpadku elektřiny automaticky sepne oběhové čerpadlo pro systém krbové vložky. Teplo Vašeho domova tak nebude nikdy ohroženo a je ekonomicky velmi výhodné.
Prvnímu patru domu dominuje ohromný obývací pokoj s klimatizací a s lodžií, o velikosti 41 m2. Dále je na patře ložnice, koupelna a toaleta. Je zde také hlavní vchod do domu a předsíň.
Druhé patro nabízí čtyři oddělené místnosti , kde si každý člen domácnosti může najít svoje soukromí a další koupelnu a toaletu.
Dům je postaven z cihel a má kamennou podezdívku v přízemí, což zajišťuje příjemné klima v létě a užitečné izolační vlastnosti v zimě. Plastová okna mají dvojsklo, což dále přispívá k tepelné izolaci domu. Kromě toho, byl pro dům zpracován projekt v rámci dotačního programu Nová zelená úsporám na zateplení fasády, který bude předán a převeden na nové majitele. Toto opatření dále sníží energetickou náročnost domu, která je již nyní díky jeho rozsahu velmi dobrá. Dům je nově napojen na kanalizaci.
Na zateplení domu, je zpracován projekt, který bude součástí prodeje. Lze čerpat dotace až do výše milion korun. Díky projektu lze získat dotace předem.
Projděte si celý dům prostřednictvím virtuální prohlídky. Odkaz na virtuální prohlídku je v náhledu nabídky u fotografií.
Pokud hledáte dům v této lokalitě , neměli byste tuto zajímavou nabídku přehlédnout.
Rádi vás uvítáme na prohlídce.
| Cena: | 8 495 000 Kč |
| Poznámka: | Včetně provize RK a kompletního právního servisu |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-359217 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: rohový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 113 m²
- Plocha parcely: 539 m²
- Užitná plocha: 280 m²
- Umístění objektu: okraj obce
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Rohanské nábřeží 678/27, Praha 8 - Karlín, 186 00 |
