Prodej - dům/vila, 157 m²
Křivoklátská, Unhošť, Kladno
12 500 000 KčProdej - dům/vila, 157 m²
Křivoklátská, Unhošť, Kladno
Prodej rodinného domu v ulici Křivoklátská, Unhošť
Hledáte komfortní rodinné bydlení v klidné lokalitě s rychlou dostupností do Prahy? Nabízíme Vám prostorný rodinný dům o užitné ploše cca 157 m² se sklepem 17 m², situovaný na pozemku o velikosti 655 m² v atraktivní rezidenční části města Unhošť.
Dům je rozložen do dvou obytných podlaží a prošel v posledních letech rozsáhlou rekonstrukcí – horní patro v roce 2018, přízemí v roce 2023. Novým majitelům tak zbývá dokončit pouze spodní koupelnu a instalaci kuchyně dle vlastních představ. Nabízí komfortní dvougenerační bydlení nebo bydlení pro jednu rodinu.
V přízemí domu se nachází prostorný obývací pokoj, pokoj, šatna, koupelna s toaletou a vstupní chodba. Druhé nadzemní podlaží nabízí další obývací pokoj, kuchyni, ložnici se šatnou a koupelnu. Dům je částečně podsklepený.
Velkým benefitem jsou moderní technologie a nízké provozní náklady. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch–voda, instalována je také fotovoltaická elektrárna o výkonu cca 4 kWp. Dům disponuje optimalizačním systémem spotřeby elektřiny, vstupem na otisk prstu, kamerovým systémem a klimatizací v horní ložnici. Měsíční náklady na elektřinu včetně vytápění a nabíjení elektromobilu činí přibližně 3 800 Kč.
Samozřejmostí jsou kvalitní Eurookna (kombinace dvojskel a trojskel), přičemž okna do ulice jsou zvukově izolační.
Na pozemku se dále nachází garáž s wallboxem pro elektromobil a další parkovací místa pro dvě auta. Prostorná zahrada poskytuje dostatek soukromí, prostoru pro relaxaci i rodinné aktivity. Součástí zahrady je také vlastní 15 metrů hluboká studna.
Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě, plyn je aktuálně odpojen s možností obnovení odběru.
Unhošť nabízí kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní služby i sportovní vyžití. Lokalita je oblíbená díky výborné dostupnosti do Prahy, Kladna i Berouna a zároveň blízkosti přírody, Křivoklátska, Českého krasu a množství cyklotras či turistických cest.
Financování hypotečním úvěrem je samozřejmostí.
Spolupráce s konkurenčními realitními makléři vítána.
PENB se aktuálně zpracovává, energetická třída bude doplněna. Na pozemku se nachází stožár místního internetového poskytovatele - bude během par týdnů demontován.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 12 500 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-439897 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 102 m²
- Plocha parcely: 655 m²
- Užitná plocha: 157 m²
- Sklep: 17 m²
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Spálená 97/29, Praha, 11000 |
