
Prodej - dům/vila, 120 m²
Na Nivách, Uničov, Olomouc
6 790 000 KčProdej - dům/vila, 120 m²
Na Nivách, Uničov, Olomouc
Prodej rodinného domu 4+1 s garáží, 120 m² s krásnou zahradou v Uničově
Se souhlasem majitelů Vám nabízíme ke koupi rodinný dům 4+1 s prostornou terasou, krásnou zahradou, garáží, hospodářskými přístavky, sklepem a skleníkem.
Jedním z velkých benefitů této nemovitosti je možnost přebudování hospodářské stavby na další samostatný dům – ideální řešení pro bydlení dětí, rodičů nebo jako investice k pronájmu. V době nedostatku stavebních pozemků v Uničově se jedná o velkou přidanou hodnotu i výhodný benefit.
V přízemí domu se nachází vstupní předsíň, velkorysá koupelna, wc, prostorný obývací pokoj s krbovými kamny. Plně zařízená kuchyně se vstupem na terasu s posezením a následně do zahrady.
V 1. patře najdete ložnici, dva neprůchozí pokoje – ideální jako dětské pokoje nebo pracovna, terasu s příjemným výhledem na historické dominanty města.
Nemovitost zaujme nejen praktickým dispozičním řešením, ale i velkým potenciálem využití prostoru. Každý člen rodiny zde najde dostatek soukromí i pohodlí.
Za domem se rozkládá okrasná, uzavřená zahrada, která poskytuje dokonalé soukromí. Celková plocha pozemku činí 734 m², což nabízí dostatek prostoru například pro vybudování bazénu nebo dalších relaxačních zón.
Vytápění a ohřev vody zajišťuje moderní plynový kotel – úsporné a pohodlné řešení. V obývacím pokoji možnost velmi úsporného vytápění krbovými kamny. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci.
Kvalitní zateplení zajišťuje dobré termoizolační vlastnosti a nízké provozní náklady.
Tato nemovitost představuje skvělou kombinaci klidného rodinného bydlení a komfortu života ve městě. Veškerá občanská vybavenost je v dosahu a Uničov nabízí příjemné zázemí pro rodinný život.
Cena: | 6 790 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 21.04.2025 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-19578 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 236 m²
- Plocha parcely: 734 m²
- Zahrada: 498 m²
- Užitná plocha: 120 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.