Prodej - dům/vila, 500 m²
Polské lidové armády, Úštěk-Českolipské Předměstí, Litoměřice
5 990 000 KčProdej - dům/vila, 500 m²
Polské lidové armády, Úštěk-Českolipské Předměstí, Litoměřice
Měšťanský dům v centru Úštěka, stodola, pozemek, možnosti podnikání
Vítejte v Úštěku ležícího v krajině na pomezí Českého středohoří a Kokořínska. Historické městečko, které je vám mnohým známo právě z těchto filmů nebo co je lepší, už jste jej navštívili. Úštěk má své vlastní tempo, rytmus, má svoji energii vycházející z místa, kde městečko leží. V klidné krajině bez jakékoli průmyslové zátěže. Mezi Kokořínském a Středohořím.
Blízko historického centra města nabízím k prodeji řadový měšťanský dům z 19.století. Dům s opravdu velkým potenciálem. Ale to tom později.
Měšťanský dům provozoval kdysi v přízemí hostinec. Prostory se poté přizpůsobili k bydlení a nyní zde žije nájemce. Průjezdem, který odkrývá potenciál domu se dostanete na čedičem vydlážděný dvůr, kde stojí pozůstatek historické přístavby. Na tu lze navázat a propojit tak dům s další skvělou stavbou, čekající na využití jejího potenciálu. Dvůr je zakončen stodolou. Krásná rustikální stavba. Avšak stodolou tahle nabídka nekončí. Ze stodoly se vchází nenápadnými vraty na dva pozemky. První je vysutá terasa založená masivními pískovcovými bloky. Pod ní je už rovinatá zahrada s výhledem na zadní trakty domů. Dům se vším tím příslušenstvím je navíc situován na levé straně ulice směřující do samotného centra. A to znamená jižní stranu a plno slunce. Pod domem se ukrývají sklepení a nad domem je velká půda. Další skvělý prostor pro zamyšlení se, co s ním. Ten dům, stodola, dvůr, svým způsobem soukromí, blízkost centra z něj dělá možný cíl pro někoho, kdo chce mít svůj penzion a být s lidmi. Dům nabízí 453 m2 na třech podlažích včetně půdy, další metry navíc jsou skryty ve sklepení pod domem a další metry na využití v podobě stodoly.
Návštěvníků Úštěka je během sezony mnoho ale kvalitní a stylové ubytování tu stále chybí v dostatečném množství. Dům je nekompromisně určen k rekonstrukci, na nic si nehraje a ničím vás nepřekvapí. Z domu se měl stát penzion. Přízemí menší restaurace, kavárna, místo pro posezení. V patře dva apartmány a další dva v podkroví, Se stodolou se počítalo jako s místem pro dva až tři stylové rustikální apartmány. A zahrada už měla být soukromým místem hostů k odpočinku či večernímu posezení.
Dům č.p. 74 v ulici Polské lidové armády počítá s elektřinou, vodovodním řádem, napojením na kanalizační síť, sklepením a dalším příslušenstvím. A vám se nabízí jen za cenu 6,9 mil. Jestliže v hlavně nosíte sen o vlastním podnikání, tak tohle místo vám může nabídnout víc, než si na první pohled dokážete představit. Přijeďte se podívat a přesvědčit se, že Úštěk a tenhle dům č.p. 74 Stojí za to.
Jmenuji se Aleš Čížek a velice rád se třeba s vámi setkám na prohlídce tohoto domu. Tak naviděnou.
| Cena: | 5 990 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-424723 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 784 m²
- Plocha parcely: 1205 m²
- Zahrada: 421 m²
- Užitná plocha: 500 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Komunikace: dlážděná
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Mírové náměstí 3485/35b, Ústí nad Labem, 400 01 |
