Prodej - dům/vila, 304 m²
Na Výhledech, Ústí nad Labem-město, Ústí nad Labem
8 500 000 KčProdej - dům/vila, 304 m²
Na Výhledech, Ústí nad Labem-město, Ústí nad Labem
Dům s výhledem na celé Ústí, dvěma byty a soukromím, které jinde nenajdete
Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné a vyhledávané lokalitě Hostovice u Ústí nad Labem, který vás okouzlí nejen svou dispozicí, ale i velkorysým pozemkem o rozloze 907 m². Součástí užívání je navíc možnost pronájmu navazujícího pozemku o velikosti 334 m² od města za velmi příznivou cenu 3500 Kč ročně, což současní majitelé dlouhodobě využívají.
Dům je zasazen do krásně udržované, vzrostlé zahrady plné zeleně, okrasných květin a stromů, která poskytuje naprosté soukromí i prostor pro relaxaci. Na zahradě najdete bazén, útulný zahradní domek s krbem pro posezení i samostatný domek na nářadí. Velkým benefitem je také dechberoucí výhled na celé Ústí nad Labem.
Nemovitost je ideální jak pro vícegenerační bydlení, tak i pro kombinaci bydlení a investice. Dům nabízí dvě plnohodnotné bytové jednotky se samostatnými vstupy, což zajišťuje maximální soukromí.
V přízemí se nachází garáž a technické zázemí domu. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva, s možností modernizace například na tepelné čerpadlo (lze využít dostupné dotační programy).
V prvním patře je samostatná bytová jednotka s dispozicí zahrnující ložnici, obývací pokoj, kuchyň, koupelnu a toaletu.
Druhé patro nabízí další obytný prostor s krásnou, moderní kuchyní, obývacím pokojem, ložnicí a pracovnou. Odtud je také přístup do podkroví, kde se nachází dva útulné pokoje, ideální například pro děti.
Lokalita Hostovice nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností – do centra Ústí nad Labem se dostanete autem za pouhých 7 minut. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost včetně škol, školek, obchodů (Makro, Globus) i oblíbeného výletního místa Větruše.
Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají prostor, flexibilitu a krásné bydlení s výhledem.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 655058.
| Cena: | 8 500 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-655672 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 127 m²
- Plocha parcely: 907 m²
- Užitná plocha: 304 m²
- Elektřina: Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Topení: Lokální - tuhá paliva
- Odpad: ČOV pro celý objekt
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
- Popis vybavení: ...
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Podobné nemovitosti
Prodej - dům/vila, 125 m²
Ve Stráni, Ústí nad Labem-město, Ústí nad Labem
5 999 900 Kč
Prodej - dům/vila, 500 m²
Husovo náměstí, Chabařovice, Ústí nad Labem
8 500 000 Kč
Prodej - dům/vila, 300 m²
Bláhov, Ústí nad Labem
6 400 000 Kč
Prodej - dům/vila, 280 m²
Horní Zálezly, Malečov, Ústí nad Labem
6 700 000 Kč