![Prodej - dům/vila, 173 m²](https://st.rmix.cz/i/66668046/8023555/nab_440623756_nahled.jpg)
Prodej - dům/vila, 173 m²
Kekulova, Ústí nad Labem-město, Ústí nad Labem
4 600 000 KčProdej - dům/vila, 173 m²
Kekulova, Ústí nad Labem-město, Ústí nad Labem
Prodej dům (5 byt. jednotek), vl. pozemek celkem 466 m2, ul. Kekulova, Ústí nad Labem-Klíše
Jedná se o zděnou stavbu z pálených cihel s tepelnou izolací tl. 50-150 mm, omítnuta fasádní omítkou, s pultovou zateplenou střechou pokrytou asfaltovou krytinou s oplechováním z pozink. plechy a okapy. Osazen plastovými okny a vstupními dveřmi.
Dům má 3 nadzemní podlaží bez podsklepení. Schodiště je betonové, stropy trámové s rákosovou omítkou. Podlahy betonové s PVC krytinou.
Objekt je napojen na el. síť, veřejný vodovod a kanalizaci. Vytápění objektu je ústřední teplovodní s otopnými tělesy automatickým kotlem na spalování biomasy s odvodem do komína.
Dispozičně je dům řešen následovně:
1.NP - dvě bytové jednotky, zádveří, chodba se schodištěm a kotelnou s automatickým kotlem, kombinovaným ohřívačem TV a skladem paliva.
BJ č. 1 - 1+KK/garsonka o celkové výměře 19 m2 se skládá z 1 pokoje s kuchyní, WC s koupelnou.
BJ č. 2 - 1+1 o celkové výměře 39 m2 se skládá se z 1 pokoje, kuchyně, koupelny s WC.
2.NP - dvě bytové jednotky, chodba se schodištěm.
BJ č. 3 - 1+KK/garsonka o celkové výměře 19 m2 se skládá z 1 pokoje s kuchyní, WC s koupelnou.
BJ č. 4 - 1+1 o celkové výměře 39 m2 se skládá se z 1 pokoje, kuchyně, koupelny s WC.
V 3. NP se nachází chodba se schodištěm a jedna bytová jednotka s otvorem na střechu.
BJ č. 5 - 2+1 o celkové výměře 57 m2 se skládá ze 2 pokojů, kuchyně, koupelnou s WC.
Dům i jednotlivé jednotky jsou z dnešního pohledu určeny k rekonstrukci, ale přesto jsou plně pronajaté. Výnos sdělíme na požádání.
Jde o zajímavou nabídku vzhledem k lokalitě i možného následného využití i pro vlastní potřebu (např. podnikání s bydlením), velikosti pozemku a dostupnosti.
V případě Vašich dotazů či domluvení osobní prohlídky kontaktujte makléře nabídky.
Cena: | 4 600 000 Kč |
Poznámka: | vč. veškerých právních a realitních služeb a provize |
Datum k nastěhování: | 26.03.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-385564 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 87 m²
- Plocha parcely: 324 m²
- Zahrada: 142 m²
- Užitná plocha: 173 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - tuhá paliva
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti
![Prodej - dům/vila, 150 m² obrázek](https://st.rmix.cz/i/66684014/7967062/nab_441533449_detail.jpg)
Prodej - dům/vila, 150 m²
Radniční, Chabařovice, Ústí nad Labem
4 690 000 Kč![Prodej - dům/vila, 136 m² obrázek](https://st.rmix.cz/i/66671974/6531880/nab_431180011_detail.jpg)
Prodej - dům/vila, 136 m²
Přestanov, Ústí nad Labem
4 780 000 Kč![Prodej - dům/vila, 324 m² obrázek](https://st.rmix.cz/i/66668046/8045724/nab_442655805_detail.jpg)
Prodej - dům/vila, 324 m²
Dělnická, Trmice, Ústí nad Labem
4 790 000 Kč![Prodej - dům/vila, 125 m² obrázek](https://st.rmix.cz/i/66684014/8045815/nab_442967077_detail.jpg)
Prodej - dům/vila, 125 m²
Olšinky, Ústí nad Labem-Střekov, Ústí nad Labem
4 200 000 Kč