Prodej - dům/vila, 110 m²
Leknínová, Ústí nad Labem-město, Ústí nad Labem
7 450 000 KčProdej - dům/vila, 110 m²
Leknínová, Ústí nad Labem-město, Ústí nad Labem
Prodej RD 4+1 s garáží a zahradou, celkem 806 m2, ul. Leknínová, UL-Skorotice
Stavba domu byla kolaudována v r. 2001 (kompletní stavební dokumentace je k dispozici). Dům je z pórobetonových tvárnic, se dvěma obytnými podlažími. Dispozičně je řešen jako 4+1 s lodžií orientovanou na západ a prostornou garáží, Na oplocené zahradě jsou vzrostlé keře a stromy, skleník, bazén a kůlna.
V 1. NP (celkem 61 m² + 31 m² garáž) najdeme zádveří, hala se schodištěm, kuchyn, která je propojena s prostorným obývacím pokojem s krbovými kamny a vstupem na zahradu, komoru/technickou místnost s kotlem a WC. Z komory je přímý vstup do garáže.
Z haly vede schodiště do 2. NP (54,5 m²), kde jsou 3 samostatné pokoje, prostorná koupelna s vanou a WC. Z jednoho z pokojů je přístup na lodžii s hezkým výhledem.
Dům není podsklepený a disponuje celkovou plochou 115,28 m² a garáží s výměrou 31,08 m², která má vjezd přímo z komunikace a její velikost umožňuje zřídit v ní dílnu či použít prostor ke skladování sezónních věcí.
Dům je zateplený, odizolovaný, je připojený na veškeré dostupné sítě (voda, kanalizace, elektrika, plyn). Topení a ohřev vody zajišťuje centrální plynový kotel se zásobníkem Beretta a krb. kamna, okna jsou dřevěná zdvojená. Krytina sedlové střechy s polovalbou – betonové tašky BETA.
Rovinatá zahrada nabízí díky stromům a keřům dostatek soukromí a umožňuje jak oddychovou, tak i užitnou funkci.
Samotná lokalita Skorotice je klidná vilová čtvrť, ideální pro rodinné bydlení. Do centra Ústí nad Labem se autem dostanete za pár minut. MHD je v dostupné vzdálenosti. Ulice Leknínová je s minimálním provozem, a tak velkou výhodou je klid a pohodová atmosféra. Okolí přímo vybízí k výletům pěším i cyklistickým.
Pokud hledáte nemovitost s potenciálem, neváhejte kontaktovat makléře nabídky, který Vám rád poskytne další informace a domluví termín osobní prohlídky. Zároveň pomůžeme s případným financováním.
| Cena: | 7 450 000 Kč |
| Poznámka: | vč. kompletního realitního a právního servisu |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-407145 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 123 m²
- Plocha parcely: 806 m²
- Zahrada: 588 m²
- Užitná plocha: 110 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Mírové náměstí 3485/35b, Ústí nad Labem, 400 01 |
Podobné nemovitosti
Prodej - dům/vila, 178 m²
Meruňková, Dolní Zálezly, Ústí nad Labem
8 000 000 Kč
Prodej - dům/vila, 145 m²
Marie Hűbnerové, Ústí nad Labem-Střekov, Ústí nad Labem
6 000 000 Kč
Prodej - dům/vila, 120 m²
Ulice práce, Ústí nad Labem-město, Ústí nad Labem
7 850 000 Kč
Prodej - dům/vila, 3 350 m²
Arnultovice, Ústí nad Labem
7 099 900 Kč