Prodej - dům/vila, 233 m²
Na Stráni, Ústí nad Labem-město, Ústí nad Labem
9 995 000 KčProdej - dům/vila, 233 m²
Na Stráni, Ústí nad Labem-město, Ústí nad Labem
Prodej rodinného domu 5+1 se zahradou a garáží, Ústí nad Labem - Klíše
Současní vlastníci provedli v posledních letech rozsáhlou rekonstrukci domu. Ta mimo jiné zahrnovala výměnu oken v obytných místnostech, novou elektroinstalaci, pořízení nového zdroje vytápění, realizaci podlahového vytápění v přízemí, osazení nových radiátorů v ostatních prostorách, výměnu podlahových krytin, kuchyňské linky. V lokalitě je optický internet, v domě jsou rozvedeny datové kabely do jednotlivých místností.
Dispozice domu je 5+1 (půdorysy v inzerci). Centrální prostor přízemí tvoří hala se šatnou. Obývací pokoj je propojen s kuchyní s netradiční výškou pracovní desky 104 cm a tvoří dominantní obytný prostor domu. Kuchyně vyhotovená na míru je vybavena spotřebiči značky Bosch. Obytnou část přízemí doplňuje koupelna s rohovou vanou a sprchovým koutem o výměře 8 m2. V patře jsou pak dvě ložnice, jedna z nich o velkorysé výměře 25 m2, druhá se šatnou, toaleta s umyvadlem a vstup na terasu (23 m2). V podkroví další dva pokoje a toaleta s umyvadlem.
K uložení osobních věcí slouží šatna v přízemí, vestavěné skříně v ložnici, další šatna v patře. Další úložné prostory poskytuje sklep a garáž a menší stavba se vstupem ze zahrady.
Okna v obytných místnostech jsou plastová s izolačními trojskly, na chodbách repasovaná dřevěná s dvojskly. Dům je vytápěn kondenzačním plynovým kotlem Viessmann s akumulační nádrží na ohřev vody. Je podsklepený, sklep tvoří čtyři místnosti s vchodem na zahradu.
Od ulice odděluje dům předzahrádka, za domem je menší zahrada s altánem.
Ústecká čtvrť Klíše je skvělým místem pro bydlení. Hospůdky, restaurace, sportovní a plavecká hala, fotbalový a zimní stadion, základní a střední školy, univerzita, to vše je v dosahu v krátkém čase pěšky od nabízeného domu.
Atmosféru domu a zahrady vám přiblíží fotografie a virtuální prohlídka. Vážným zájemcům poskytneme detailnější informace, případně se na vás budeme těšit při prohlídce.
Nejbližší prohlídkový den: úterý 25.2.
V případě více zájemců o koupi prodej nejvýhodnější nabídce.
| Cena: | 9 995 000 Kč |
| Poznámka: | včetně provize, právního servisu a poradenství ohledně financování koupě |
| Datum k nastěhování: | 01.03.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-407840 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 74 m²
- Plocha parcely: 256 m²
- Zahrada: 316 m²
- Užitná plocha: 233 m²
- Sklep: 43 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Mírové náměstí 3485/35b, Ústí nad Labem, 400 01 |
Podobné nemovitosti
Prodej - dům/vila, 545 m²
Tisá, Ústí nad Labem
9 750 000 Kč
Prodej - dům/vila, 142 m²
Pod Vartou, Velké Březno, Ústí nad Labem
10 650 000 Kč
Prodej - dům/vila, 319 m²
Olšinky, Ústí nad Labem-Střekov, Ústí nad Labem
10 500 000 Kč
Prodej - dům/vila, 178 m²
Meruňková, Dolní Zálezly, Ústí nad Labem
8 000 000 Kč