Prodej - obchodní prostor, 480 m²
Žukovova, Ústí nad Labem-Střekov, Ústí nad Labem
6 750 000 KčProdej - obchodní prostor, 480 m²
Žukovova, Ústí nad Labem-Střekov, Ústí nad Labem
Rodinný dům se třemi bytovými jednotkami a komerčním prostorem
Dům prošel kompletní rekonstrukcí rozvodů elektřiny, vody a odpadních vod, což zajišťuje moderní a bezproblémové užívání nemovitosti.
Jedná se o dvoupodlažní rodinný dům s obytným podkrovím a sklepními prostory, které se rozkládají po celém půdorysu domu.
Objekt je zastřešen sedlovou střechou s modifikovanými pásy a kanadským šindelem. V objektu se nacházejí tři bytové a jedna nebytová jednotka, která byla plánována jako zázemí pro komerční prostor.
Bytové jednotky:
Tři samostatné bytové jednotky s dispozicemi 2+kk, 3+1 a 4+1.
Každý byt má vlastní plynový kotel pro vytápění a individuální měřidla energií, což umožňuje přesné rozdělení nákladů.
Na základě schváleného a vydaného stavebního povolení je možnost dostavby dalších tří bytových jednotek. Dvě nové jednotky mohou vzniknout nad komerčním prostorem a další jedna v zadní části domu. Tento benefit umožňuje získat celkem šest bytových jednotek. Společně s komerčním prostorem se tak jedná o velmi zajímavou investiční nemovitost.
Moderní a světlé interiéry jsou vhodné pro rodiny i jednotlivce.
Komerční prostor s užitnou plochou 176 m2:
Vhodný například pro autoservis nebo menší výrobu. Ke stavbě tohoto komerčního prostoru je k dispozici kompletní stavební dokumentace a po dokončení všech úprav bude objekt připraven ke kolaudaci.
Součástí je nebytová jednotka o dispozici 2+kk, vhodná jako zázemí pro kancelář a klientské centrum, což poskytuje komfortní zázemí pro vaše podnikání.
Velkorysý prostor umožňuje přizpůsobení dle vašich potřeb.
Napojení stavby na dopravní a technickou infrastrukturu:
Rodinný dům je napojen na elektrickou, plynovou, vodovodní i kanalizační síť. Stavba je přístupná z veřejné komunikace.
Kompletní stavební a technickou dokumentaci vám rád představím osobně.
Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě s dobrou dostupností a občanskou vybaveností. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací a sjednání prohlídky. Tato nabídka představuje skvělou investici jak pro bydlení, tak pro podnikání.
Pokud vás tato nabídka zaujala, kontaktujte nás pro sjednání prohlídky.
Cena: | 6 750 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-100136 |
Podrobné informace
- Plocha kanceláří: 480 m²
- Plocha parcely: 319 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Druh prostor: Obchodní
- Ostatní: Garáž
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Topení: Lokální - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti
Prodej - obchodní prostor, 390 m²
Fügnerova, Trmice, Ústí nad Labem
5 200 000 KčProdej - jiné, 782 m²
Pražská, Ústí nad Labem-město, Ústí nad Labem
12 000 000 KčProdej - obchodní prostor, 285 m²
Litoměřická, Ústí nad Labem-Střekov, Ústí nad Labem
10 664 000 KčProdej - obchodní prostor, 625 m²
Vaníčkova, Ústí nad Labem-město, Ústí nad Labem
39 984 Kč za m2