Prodej - dům/vila, 140 m²
Ježkova, Ústí nad Orlicí
3 690 000 KčProdej - dům/vila, 140 m²
Ježkova, Ústí nad Orlicí
Prodej samostatné vilky se zahradou, Ústí nad Orlicí, Ježkova ul.
Nachází se v Ježkově ulici, v Ústí nad Orlicí.
Jedná se o samostatně stojící, cihlový dům s výbornou lokalitou blízko centra města a zároveň v jeho klidné části.
Současná dispozice je 3+1:
- 1. NP: kuchyně s jídelnou, obývací pokoj, koupelna, toaleta, komora v přízemí, sklípek, veranda,
- 2. NP: 2 samostatné pokoje (z toho jeden menší v podkrovní části), půda s možností přebudovat ji na další pokoj.
Domu dominuje velmi zachovalé schodiště. Původní jsou okna, obložky a dveře, dlažby na chodbě a podestách.
Dům je suchý, díky zvýšenému přízemí. V minulých letech byl dům zateplen na jižní a západní straně.
Odpad je řešen septikem (možnost připojit na kanalizaci), přívod plynu je zajištěn plynovodem, elektřina 230 V + 400 V.
Topení v domě zajišťuje nový plynový kotel, napojený na ústřední topení.
Vlastní zahrada poskytuje soukromí a prostor pro relaxaci. Pro zalévání je možnost využít studnu na pozemku.
Na zahradě za domem stojí velká dřevěná kůlna, kterou je možné využít jako dílnu nebo jako parkovací prostor pro automobil.
Tento dům nabízí skvělý potenciál pro nového vlastníka, který si jej může přizpůsobit podle svých představ a aktuálních stavebních a bytových trendů. Objekt může být vhodným typem nemovitosti pro využití různých dotačních programů.
Pro nenáročné kupující je obyvatelný bez nutnosti stavebních úprav.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
U této nabídky je k dispozici virtuální prohlídka celého domu.
Financování koupě bytu je zajištěno naším finančním partnerem.
Cena: | 3 690 000 Kč |
Poznámka: | včetně provize a realitního servisu |
Datum k nastěhování: | 02.05.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-387741 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 95 m²
- Plocha parcely: 550 m²
- Zahrada: 455 m²
- Užitná plocha: 140 m²
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - plynové
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.