Prodej - dům/vila, 85 m²
Grégrova, Úvaly, Praha-východ
8 000 000 KčProdej - dům/vila, 85 m²
Grégrova, Úvaly, Praha-východ
Dům s příběhem a velkým potenciálem v oblíbených Úvalech u Prahy
Nemovitost je v původním stavu a představuje ideální příležitost pro rekonstrukci nebo výstavbu nového bydlení.
Dispozice domu:
Po vstupu se ocitnete na verandě, která tvoří příjemné zádveří domu. Hned za vstupem se nachází samostatná toaleta a praktická komora. Dvoukřídlými dveřmi vstoupíte do menší chodby, ze které je přístup do koupelny, kuchyně a také do malého sklepa. Kuchyně je průchozí a navazuje na ni pokoj, který sloužil jako obývací část domu.
V patře se nachází další pokoj a prostorná půda, která nabízí možnost vybudování až dvou samostatných pokojů dle vašich potřeb.
Pozemek a okolí:
Zahrada má pravidelný tvar, je rovinatá a díky západní orientaci nabízí dostatek odpoledního slunce. Na pozemku stojí menší zděný objekt, ideální jako sklad pro nářadí, kola či zahradní nábytek.
Velkým benefitem je i poloha – na vlakové nádraží se dostanete příjemnou chůzí za 10 minut. Spoje do Prahy jezdí ve špičce každých 15 minut a do centra vás dopraví za 25 minut.
Milovníci přírody ocení blízkost Klánovického lesa, kam dojdete za pouhých 8 minut.
Přijďte objevit potenciál tohoto místa osobně. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 8 000 000 Kč |
| Poznámka: | Cena zahrnuje právní servis, advokátní úschovu i provizi realitní kanceláře. |
| Datum k nastěhování: | 01.04.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-434710 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 77 m²
- Plocha parcely: 581 m²
- Zahrada: 218 m²
- Užitná plocha: 85 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Spálená 97/29, Praha 1 - Nové Město, 110 00 |
