Exkluzivně nabízíme ke koupi moderní přízemní rodinný dům o dispozici 4+kk a užitné ploše 164 m², nacházející se v klidné rezidenční části Úvaly, v bezprostřední blízkosti Prahy. Nemovitost nabízí nadstandardní komfort, soukromí a špičkové technické vybavení.
________________________________________
Dispozice domu
• prostorný obývací pokoj s krbem a kuchyňskou linkou
• 3 samostatné ložnice
• 2 koupelny (vana i sprchový kout)
• komora / technická místnost
• přímý vstup na terasu, garáž a zahradu
________________________________________
Zahrada a exteriér
Pozemek o výměře 800 m² je kompletně oplocen zděným plotem a nabízí naprosté soukromí.
Na zahradě se nachází:
• bazén
• vířivka na prostorné terase
• letní kuchyně s pergolou (pec, výčepní zařízení, projektor, promítací plátno, posezení)
• domek na nářadí
• luxusní kobercový trávník se závlahovým systémem
• vzrostlé ovocné stromy, které dotvářejí přírodní charakter zahrady
Zahrada je ideálním místem pro relaxaci, rodinné bydlení i společenská setkání.
________________________________________
Technické informace a vybavení
• tepelné čerpadlo (instalace 2025)
• fotovoltaické panely (2025)
• kompletní zateplení domu
• krb v obývacím pokoji
• nabíječka na elektromobil v garáži
• garáž + další parkovací stání na pozemku, přístupné z ulice
Fotografie byly pořízeny před instalací fotovoltaických panelů.
________________________________________
Lokalita
Nemovitost se nachází ve vyhledávané lokalitě s kompletní občanskou vybaveností.
Vlakové nádraží Praha – Úvaly je vzdálené cca 1 km (2 minuty autem).
Do centra Prahy se dostanete vlakem za pouhých 24 minut.
Doporučujeme osobní prohlídku této výjimečné nemovitosti.
V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.