Prodej - dům/vila, 280 m²
Škvorecká, Úvaly, Praha-východ
16 900 000 KčProdej - dům/vila, 280 m²
Škvorecká, Úvaly, Praha-východ
16 900 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
PRODEJ RODINNÉHO VÍCEGENERAČNÍHO DOMU 194 m², Úvalech, pozemek 808 m²
Hledáte místo pro bydlení s velkou rodinou nebo místo pro podnikání, firmu či investiční příležitost ? A to vše ideálně v dosahu Prahy?
Máme pro Váš řešení v podobě tohoto vícegeneračního, prostorově velkoryse koncipovaného zcela podsklepeného domu, jehož součástí je rozměrné nádvoří až pro 6 aut a nadstandardně prostorná, částečně podsklepená garáž až pro 4 osobní auta, bazén s keramickým obkladem a veliká zahrada.
Dům se nachází zhruba 10 min chůze od vlakového nádraží Úvaly a asi 2 min od nejbližší autobusové zastávky. V docházkové vzdálenosti se nachází Penny market, Billa, několik večerek a restaurací. Další občanská vybavenost je v centru Úval, škola, školka, zubař, lékař atd. V dojezdové vzdálenosti je také nově vzniklá obchodní zóna Úvaly ve směru na Prahu, zde jsou další obchody jako Albert, Pepco, Benu, Super ZOO, Teta Drogerie či Planeo.
Dům je dispozičně řešen jako vícegenerační. Ze vstupní haly 6 m² jsou dva oddělené vchody – do prvního a druhého podlaží.
V prvním nadzemním podlaží je vchod na chodbu 6 m² , ze které první dveře vpravo vedou na samostatnou toaletu 1 m² a samostatnou koupelnu 5 m² . Následuje kuchyň 10,5 m² se vstupem na terasu u bazénu a výhledem na zahradu. Z chodby vejdete do obývacího pokoje 20,3 m² , vedle kterého je ložnice 14,4 m. Z centrální chodby vcházíte také do druhé ložnice 13,5 m² . Z této chodby se vchází po schodech také do podzemního podlaží, kde jsou čtyři velké místnosti s okny.
Ze suterénní chodby 6m² se dostaneme do kotelny 12m² s kotlem na pevná paliva a rozvodem pro otopný systém, dále do prádelny 16m² s bojlerem na teplou vodu, vodárnou a rozvodem pro zalévání zahrady,zde jsou veškeré rozvody vody a topení, což je velice užitečné pro případné opravy. Z chodby vcházíte do společenské místnosti s krbem 15m² a východem na zahradu, z této místnosti se dostanete do druhé kotelny 13,8m² s plynovým kotlem, kterou je možno využít jako technickou místnost a sklad.
Do druhého patra se dostanete samostatným uzamykatelným vchodem po schodišti 3m² ze vstupní haly. V patře se pak nachází chodba 2,8 m² se vstupem na půdu. V půdním prostoru je možno vestavět další obytné prostory. Z chodby se dostanete do koupelny 5m² s toaletou a střešním oknem do dvora. Je zde možnost rozšíření koupelny o další místnost 6m² také se střešním oknem do dvora.
Dále z chodby můžete vejít do rozměrné ložnice 14m² s výhledem na bazén a zahradu, u které je možnost dalšího rozšíření o prostor na šatnu. Z chodby dále vcházíme do obývacího pokoje 14,4m² s oknem orientovaným na jih. Na obývací pokoj navazuje kuchyň 12m² , u které jsou také dva další prostory pro možné rozšíření. První prostor 4,5m² byl již upraven jako pracovna a má střešní okno do dvora a druhý prostor 3m² je možné využít ideálně jako spíž.
Dům byl zateplen a rovněž byla položena nová střecha. Vytápění je možné pomocí kotle na tuhá paliva, nebo plynovým kotlem. Spolu se zateplením, byla v celém domě instalována plastová okna s dvojskly.
Interiér je vhodný pro úpravu dle potřeb a invence budoucího majitele, např. veliké rodiny, sídla firmy s parkováním na pozemku, menší firmy s bytem nad kancelářemi. Dům je ve velice dobrém technickém stavu.
Velkou výhodou je rozměrná garáž 50m² , která původně sloužila k parkování větších nákladních automobilů. Garáž navazuje na betonovou část nádvoří. Nejen velikostí je však garáž zajímavá, garáž je v přední části osazena okny a v této části také naleznete vstup do sklepa; u vstupu do sklepa je pak udírna a krb.
Máme pro Váš řešení v podobě tohoto vícegeneračního, prostorově velkoryse koncipovaného zcela podsklepeného domu, jehož součástí je rozměrné nádvoří až pro 6 aut a nadstandardně prostorná, částečně podsklepená garáž až pro 4 osobní auta, bazén s keramickým obkladem a veliká zahrada.
Dům se nachází zhruba 10 min chůze od vlakového nádraží Úvaly a asi 2 min od nejbližší autobusové zastávky. V docházkové vzdálenosti se nachází Penny market, Billa, několik večerek a restaurací. Další občanská vybavenost je v centru Úval, škola, školka, zubař, lékař atd. V dojezdové vzdálenosti je také nově vzniklá obchodní zóna Úvaly ve směru na Prahu, zde jsou další obchody jako Albert, Pepco, Benu, Super ZOO, Teta Drogerie či Planeo.
Dům je dispozičně řešen jako vícegenerační. Ze vstupní haly 6 m² jsou dva oddělené vchody – do prvního a druhého podlaží.
V prvním nadzemním podlaží je vchod na chodbu 6 m² , ze které první dveře vpravo vedou na samostatnou toaletu 1 m² a samostatnou koupelnu 5 m² . Následuje kuchyň 10,5 m² se vstupem na terasu u bazénu a výhledem na zahradu. Z chodby vejdete do obývacího pokoje 20,3 m² , vedle kterého je ložnice 14,4 m. Z centrální chodby vcházíte také do druhé ložnice 13,5 m² . Z této chodby se vchází po schodech také do podzemního podlaží, kde jsou čtyři velké místnosti s okny.
Ze suterénní chodby 6m² se dostaneme do kotelny 12m² s kotlem na pevná paliva a rozvodem pro otopný systém, dále do prádelny 16m² s bojlerem na teplou vodu, vodárnou a rozvodem pro zalévání zahrady,zde jsou veškeré rozvody vody a topení, což je velice užitečné pro případné opravy. Z chodby vcházíte do společenské místnosti s krbem 15m² a východem na zahradu, z této místnosti se dostanete do druhé kotelny 13,8m² s plynovým kotlem, kterou je možno využít jako technickou místnost a sklad.
Do druhého patra se dostanete samostatným uzamykatelným vchodem po schodišti 3m² ze vstupní haly. V patře se pak nachází chodba 2,8 m² se vstupem na půdu. V půdním prostoru je možno vestavět další obytné prostory. Z chodby se dostanete do koupelny 5m² s toaletou a střešním oknem do dvora. Je zde možnost rozšíření koupelny o další místnost 6m² také se střešním oknem do dvora.
Dále z chodby můžete vejít do rozměrné ložnice 14m² s výhledem na bazén a zahradu, u které je možnost dalšího rozšíření o prostor na šatnu. Z chodby dále vcházíme do obývacího pokoje 14,4m² s oknem orientovaným na jih. Na obývací pokoj navazuje kuchyň 12m² , u které jsou také dva další prostory pro možné rozšíření. První prostor 4,5m² byl již upraven jako pracovna a má střešní okno do dvora a druhý prostor 3m² je možné využít ideálně jako spíž.
Dům byl zateplen a rovněž byla položena nová střecha. Vytápění je možné pomocí kotle na tuhá paliva, nebo plynovým kotlem. Spolu se zateplením, byla v celém domě instalována plastová okna s dvojskly.
Interiér je vhodný pro úpravu dle potřeb a invence budoucího majitele, např. veliké rodiny, sídla firmy s parkováním na pozemku, menší firmy s bytem nad kancelářemi. Dům je ve velice dobrém technickém stavu.
Velkou výhodou je rozměrná garáž 50m² , která původně sloužila k parkování větších nákladních automobilů. Garáž navazuje na betonovou část nádvoří. Nejen velikostí je však garáž zajímavá, garáž je v přední části osazena okny a v této části také naleznete vstup do sklepa; u vstupu do sklepa je pak udírna a krb.
| Cena: | 16 900 000 Kč |
| Poznámka: | Inzerovaná cena je včetně provize a právních služeb. Měsíční poplatky za oba dva byty v domě činí cca 8 000 Kč a zahrnují plyn, elektrickou energii, vodné a stočné. |
| Datum k nastěhování: | 15.11.2024 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-922829 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 108 m²
- Plocha parcely: 808 m²
- Zahrada: 808 m²
- Užitná plocha: 280 m²
- Sklep: 65 m²
- Balkon: 2 m²
- Terasa: 2 m²
- Ostatní: Garáž
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Popis vybavení: .
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Koněvova 1945/182, Praha 3 - Žižkov, 130 00 |
Podobné nemovitosti
Prodej - dům/vila, 278 m²
Viléma Plocka, Brandýs nad Labem, Praha-východ
13 490 000 Kč
Prodej - dům/vila, 130 m²
Široká, Říčany, Praha-východ
12 680 000 Kč
Prodej - dům/vila, 132 m²
Fr. Pokorného, Mírovice, Praha-východ
12 900 000 Kč
Prodej - dům/vila, 210 m²
Štefánikova, Stará Boleslav, Praha-východ
12 490 000 Kč