Prodej - dům/vila, 280 m²
Škvorecká, Úvaly, Praha-východ
17 900 000 KčProdej - dům/vila, 280 m²
Škvorecká, Úvaly, Praha-východ
PRODEJ RODINNÉHO VÍCEGENERAČNÍHO DOMU 194 m², Úvalech, pozemek 808 m²
Dům byl postaven v roce 1970 a průběžně modernizován. Například střecha domu byla vyměněna v roce 2005. Celková podlahová plocha domu je cca 194 m², I.NP 73 m², II. NP 56 m², sklep 65 m², naměřeno v jednotlivých místnostech, a nabízí výborné podmínky pro rodinné bydlení nebo jako investici k bydlení pro více generací. Disponuje dvěma samostatnými bytovými jednotkami, což umožňuje flexibilní využití prostoru. Nahoře je ještě navíc rozlehlá půda, která je vhodná k pro budoucí půdní vestavbu.
Pozemek s celkovou plochou 808 m² zahrnuje okrasnou zahradu s bazénem 26 m² a s hloubkou 1,7 m, která poskytuje ideální místo pro odpočinek na čerstvém vzduchu. V sousedství bazénu je studna. Dále se na pozemku nachází rozlehlá, podsklepená garáž o rozloze 64 m², se sklepem 6 m², s dílnou a přístavbou celkem o 8 m². Do garáže se vejdou 3-4 automobily, dle velikosti. Před garáží je dále parkovací plocha pro několik osobních nebo nákladních automobilů.
Při vstupu do domu vás osloví prostorná veranda, z níž je veden jeden vstup do přízemní bytové jednotky a druhý vstup po schodech do bytové jednotky v prvním patře.
Byt v přízemí se skládá z obývacího pokoje, kuchyně s jídelním koutem a dvou ložnic, dále koupelny a WC. Nachází se zde i vstup do sklepa. V bytě v prvním patře je ložnice, obývací pokoj, kuchyně s jídelním koutem, malá pracovna a koupelna s WC. V prvním patře jsou vstupy v ložnici, v kuchyni a v koupelně do podkrovních prostorů, které je možné využít jako malé komůrky nebo naopak vybourat jejich příčky a o ně zvětšit tyto místnosti. Celý dům je podsklepený; ve sklepě je místnost s kotlem na pevná paliva, místnost s plynovým kotlem, místnost s vodárnou a společenská místnost s krbem a vstupem na zahradu.
Topení v domě je zajištěno plynovým kotlem a ohřev vody bojlerem. Celkové poplatky za oba dva byty v domě činí 9 000,- Kč měsíčně, v poplatcích je zahrnuta elektrická energie, plyn, vodné a stočné.
Dům je situován v oblasti s vynikající dopravní dostupností a veškerou občanskou vybaveností. Autem se dostanete za 20min na metro „B“ Černý Most a vlakem za 25min na Masarykovo nebo Wilsonovo nádraží v centru Prahy. Pokud hledáte domov, který kombinuje pohodlí městského života s klidným domácím prostředím, neměli byste si nechat tuto příležitost ujít. Dům je vhodný i jako sídlo nebo provozovna firmy. Nabídka zahrnuje kompletní servis a je možné ji financovat i prostřednictvím hypotéky. S financováním úvěrem na bydlení vám ráda pomohu, další informace u makléře, doporučuji prohlídku.
Cena: | 17 900 000 Kč |
Poznámka: | Inzerovaná cena je včetně provize a právních služeb. Měsíční poplatky za oba dva byty v domě činí cca 8 000 Kč a zahrnují plyn, elektrickou energii, vodné a stočné. |
Datum k nastěhování: | 15.11.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-922829 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 108 m²
- Plocha parcely: 808 m²
- Zahrada: 808 m²
- Užitná plocha: 280 m²
- Sklep: 65 m²
- Balkon: 2 m²
- Terasa: 2 m²
- Ostatní: Garáž
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Popis vybavení: .
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.