Prodej - dům/vila, 93 m²
Rohanov, Vacov, Prachatice
12 500 000 KčProdej - dům/vila, 93 m²
Rohanov, Vacov, Prachatice
DVĚ SOLITÉRNÍ NOVOSTAVBY RD- VÝJIMEČNĚ PŘÍVĚTIVÉ MÍSTO NA ÚBOČÍ JAVORNÍKU–ROHANOV,CENTRÁLNÍ ŠUMAVA
Pozemky: jeden o výměře 1.087 m2 a druhý 999 m2.
Lokalita: CENTRÁLNÍ ŠUMAVA, Rohanov, horská osada 735 m n.m, pod vrcholem mohutného Javorníku v 1.066 m n.m. s rozhlednou z níž se otevírá jeden z nekrásnějších šumavských panoramatických výhledů. Horské středisko s lyž. vleky, penziony a restauracemi. Známé je i místní přírodní koupaliště s kempem. Krajina s nejčistším ovzduším v ČR. Hluboké lesy na horských úbočích Javorníku a Ždánova a úžasné výhledy do kraje činí z této méně známé části Šumavy jedno z jejích nejhezčích míst. Blízko je i na dohled vzdálený lyžařský areál Zadov-Churáňov.
Poloha nemovitostí: na okraji rozvolněné horské zástavby rázovité osady jsou realizovány dva solitérní rodinné domy, obklopené nádhernou šumavskou přírodou. Nejedná se však o úplnou samotu. Oba domy jsou dobře přístupné autem i v zimě. Krásné, slunné místo vyzařující klid a pohodu v idylické části Šumavy.
Popis nemovitostí: právě realizované dva rodinné domy jsou stavěny jako dřevostavby s roubenou obvodovou stěnou z lepených hranolů t.24 cm (bez sedání). Přírodní masivní dřevo je použito i uvnitř domů a vytváří tu správnou atmosféru. Domy jsou koncipovány do tvaru „L“ s vlastní garáží na straně jedné a s velkorysým otevřeným obývacím pokojem s terasou na straně druhé. Uvnitř se nachází dvě ložnice (se šatnou), koupelna, samostatné WC, technická místnost a chodby. Pro užívání je připraveno i podkroví. Střešní krytina je Bramac Tegalit Protector, okna PVC Vekra, sanita od značek Villeroy Boch, Hans Grohe a Riho. Stavba bude dokončena s použitím kvalitních standardů (podlahová krytina vinil, vypínače ABB Zoni v černé barvě a bezfalcové dveře). Stejně tak koupelny budou voleny v materiálech a odstínech k přírodnímu dřevu. Vytápění bude zajišťovat tepelné čerpadlo Panasonic. Pro případného zájemce se mohou standardy upravit na přání.
Cena: 12.500.000,-Kč za jednu nemovitost
Cena: | 12 500 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-002052KH |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: dřevěná
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 93 m²
- Plocha parcely: 1087 m²
- Zahrada: 600 m²
- Užitná plocha: 93 m²
- Terasa: 19 m²
- Umístění objektu: sídliště
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Topení: Jiné
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.