Prodej - dům/vila, 83 m²
Rohanov, Prachatice
1 997 000 KčProdej - dům/vila, 83 m²
Rohanov, Prachatice
Prodej rodinný dům 83m2, pozemek 890 m2-obec Vacov - Rohanov
Tento dům se nachází v oblíbené rekreační oblasti Vacov - Rohanov, pod vrchem Javorník (1066 m). Celková plocha pozemku, včetně zastavěných ploch, činí 890 m².
Nemovitost, která byla dosud využívána pro trvalé bydlení, je vhodná k celkové rekonstrukci dle představ a požadavků nového majitele. Dispozice domu zahrnuje jeden obytný pokoj, kuchyň a chodbu s WC a sprchovým koutem. Půda nabízí možnost další vestavby a dům je částečně podsklepený. Vytápění je řešeno kamny na tuhá paliva. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci.
Na zahradě je zděná kolna s elektroinstalací, která může sloužit jako dílna nebo sklad nářadí. Výhodou této nemovitosti je pohodlný příjezd po obecní komunikaci a možnost parkování před domem.
Strategická poloha domu zajišťuje blízkost veškeré občanské vybavenosti a přírodních krás Šumavy. V obci se nachází populární přírodní koupaliště a kemp Rohanov, Klostermannova rozhledna na Javorníku, a v okolí je mnoho cyklostezek a turistických tras. Nedaleko se nachází lyžařská střediska Zadov-Churáňov, Kvilda a Kašperské Hory.
Díky své poloze je tato lokalita velmi žádaná pro rekreaci, což zajišťuje vysokou poptávku a činí z této nemovitosti výhodnou investici.
Veškeré rozměry domu jsou pouze orientační.
Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Těším se na společnou prohlídku!
Lucie Korbová
realitní makléř
Cena: | 1 997 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-12713 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 71 m²
- Plocha parcely: 890 m²
- Zahrada: 819 m²
- Užitná plocha: 83 m²
- Sklep: 6 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, autobus
- Komunikace: betonová
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Topení: Lokální - tuhá paliva
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.