Prodej - dům/vila, 134 m²
Na Kocandě, Veleň, Praha-východ
13 900 000 KčProdej - dům/vila, 134 m²
Na Kocandě, Veleň, Praha-východ
Prodej moderní novostavby 5+kk 134 m2 , pozemek 480 m2; - Veleň, Praha-východ
Dům byl zkolaudován v prosinci 2025, je plně funkční a aktuálně obývaný. To je pro vás jako kupujícího klíčová zpráva - dům je prověřený provozem, vytápěný a technicky v naprostém pořádku.
Stav nemovitosti - prostor pro vaše nápady
Aktuálně je interiér řešen funkčním provizoriem, které umožňuje okamžité bydlení. Dům je však připraven na svou finální designovou proměnu, kterou si zrealizujete přesně podle svých představ. Vyhnete se tak nejnáročnější fázi hrubé stavby a úřadů, ale získáte svobodu při volbě materiálů.
Co dům nabízí k individuálnímu dokončení:
Interiér: Výběr finálních podlahových krytin, interiérových dveří a designových obkladů v koupelnách.
Kuchyně: Prostor čeká na instalaci kuchyňské linky dle vašich požadavků na ergonomii a styl.
Exteriér: Realizace terasy, zahrady a případné pergoly, která dům propojí s venkovním prostorem.
Možnosti koupě:
V aktuálním stavu: 13 990 000 Kč. Ideální pro ty, kteří si chtějí finální řemesla a design pohlídat sami.
Dokončení na klíč: Po dohodě lze zajistit kompletní finální úpravy v prémiovém standardu (orientační hodnota cca 1 000 000 Kč, realizace do 3-4 měsíců).
TECHNICKÉ PARAMETRY A LOKALITA
Dispozice: 5+kk (užitná plocha 134 m²)
Pozemek: 480 m² (včetně zastavěné plochy)
Vytápění: Plyn (plynový kotel) - spolehlivé a komfortní řešení
Lokalita: Veleň (Praha-východ). Klidná obec s výbornou dostupností - Václavské náměstí 16 km, metro Letňany a OC Čakovice pár minut autem.
Parkování: Vlastní stání přímo na pozemku.
Tento dům je ideální pro rodinu, která hledá moderní novostavbu bez čekání, ale odmítá se spokojit s univerzálním interiérem z katalogu. Získáte technicky prověřený dům, který si sami "doblýskáte" k dokonalosti.
Prohlídky jsou po dohodě možné ihned. Přijďte si naplánovat svůj nový interiér přímo na místo.
| Cena: | 13 900 000 Kč |
| Poznámka: | cena k jednání |
| Datum k nastěhování: | 01.09.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-235340 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 85 m²
- Plocha parcely: 480 m²
- Užitná plocha: 134 m²
- Energetická náročnost budovy: D - Nevyhovující
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.